榮城地產開通租房分期付款 房租可按月付

近日，榮城地產官方微信發布了《你租房·我付錢——找榮城“榮易租”》一文，文中稱：“榮易租是榮城房產名下的一個租房分期付款平臺，改變傳統的半年付和年付的租金支付方式，由我們先幫您墊付給房東，讓您每月按時交付租金，旨在幫您減輕租金集中支付的壓力，讓您輕松入住！”租房中介墊付租金、租金分期支付，這在昆明來說還尚屬首例，榮城地產作為昆明首屈一指的二手房和租房中介，此前已經進軍新房代理市場，此番又在租房市場有了新動作，是否是在尋求業務突破的新方向呢？

榮城地產門店

為了解榮易租平臺的具體事宜，云南房網撥打了榮城地產微信中預留的相關負責人電話，對方負責人表示確有其事，榮易租是榮城地產最新推出的租房優惠政策：租客到榮城地產昆明各門店尋找房源，如選中滿意房源，并且與房東簽訂租房協議，如沒有足夠資金一次性支付租金，榮城地產可以先墊付租金給房東，而租客與榮城地產簽訂協議，每月按時支付租金給榮城地產，除租房中介費外，另向租客收取相關服務費，服務費為每月5%。

據云南房網了解，如今在昆明租房的人群大多是通過中介租房，租金一般是半年付和年付，按季度付和月付的基本沒有，當與房東簽訂租房合同后，租房中介會收取中介費，一般為一個月的租金，除了租金和中介費外，房東一般還會收取一個月的租金作為押金。以一套租金為1000元/月的房子為例，租金按年付為12000元，中介費為1000元，押金為1000元，總共需要支付14000元，這筆開銷對于應屆畢業生或者工作不久的年輕人而言，資金壓力顯然是比較大。“租金分期”無疑是雪中送炭，雖然要增加每個月5%的服務費，1000元的租金需支付50元的服務費，一定程度上增加了租房費用，但解決了資金不足的問題，緩解付款壓力。對于這部分人來說無疑是個好消息，這也或許也正是榮易租實施的現實意義。

據了解，昆明房屋租賃市場此前還未有過租金分期的情況，榮城此次算是頭一個嘗鮮的，而在北京卻已經有名為會分期的O2O金融產品，與榮易租的運作方式類似，會分期與多家中介公司簽署了協議，這些中介公司的租客可選擇會分期來進行租金分期，會分期將先墊付租金給房東，租客每月支付租金給會分期，并且每月收取5%的服務費；會分期當前服務范圍只在北京，但是已經獲得源碼資本和P2P平臺銀客網3500萬的A輪融資，目前已經著手城市擴張，預計年底覆蓋10座城市。

為了解榮易租的市場情況，云南房網來到了榮城地產的一家門店進行了解，據店員透露，公司剛下達這個政策不久，前來租房的人對此了解不多，來該門店的租客暫時還沒有人選擇榮易租平臺來分期租房；雖然榮易租在昆明暫時還未引起強烈影響，但是從會分期的發展情況來看，租房分期付款平臺的發展前景良好，或許能讓榮城地產在租房領域得到突破。

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