上周，云南房網做了《摩瑪二期了猶未了摩瑪三期開發卻已悄然再啟》的報道后，引發相關方面關注，鼓樓街道辦事處為此發函澄清稱，豆腐廠片區改造并未啟動，此前文中提及摩瑪開發商昆明和信屋業工作人員關于“摩瑪三期已經開動”的說法與事實不符。據悉，和信屋業最初對摩瑪項目確有三期的規劃，但據鼓樓街道辦提供的信息來看，和信屋業欲在豆腐廠片區開發摩瑪三期的規劃恐怕已成鏡花水月。
豆腐廠圓通大橋下鋪面已關門，但與片區改造無關
據鼓樓街道辦事處提供的資料，目前豆腐廠片區舊城及城中村改造項目的土地一級開發主體為昆明盤江置業有限公司，而盤江置業并未與昆明和信屋業開發有限責任公司簽訂任何委托開發協議。
鼓樓街道辦還就目前該片區在進行圍擋拆除的情況進行了說明，據悉，這些圍擋拆除房屋為某單位家屬院的房屋，由單位自行負責對房屋進行騰房，待騰空房屋后將按補償協議的要求將房屋移交盤江置業。而2013年12月拆除的位于該片區兩個單位的房屋，是應市政府軌道交通建設的要求。此外，目前豆腐廠片區舊城及城中村改造項目并未啟動，此前項目的規劃已過期，新的規劃方案還未獲批。按照相關規定，項目規劃方案優化完善前，還不具備項目啟動條件，待項目的前置要件達到后，盤龍區政府會依法依規，按程序開展房屋征收工作，并向社會發布征收公告。
在與云南房網的溝通中，鼓樓街道辦事處工作人員表示，由于摩瑪二期嚴重違規超建，開發商和信屋業方面需要繳納巨額罰款且失信于政府，“和信已經不具備該片區的開發資質”。
雖然和信屋業早有摩瑪三期的開發規劃，但按照鼓樓街道辦的說法，豆腐廠片區的改造已和和信屋業沒有關系，原來的三期規劃恐怕已成鏡花水月，那為何開發商為何還表示“三期已經開動”，云南房網再次致電和信屋業，對方工作人員稱對此事不清楚，此外也不愿多談。
據盤江置業官網顯示，該公司負責一級開發的桃源片區城中村及舊城改建項目，位于盤龍區鼓樓街道辦事處轄區內，東至北京路，南至豆腐廠巷，西至桃源廣場，北至圓通大橋,總用地面積約56畝。通過實施桃源村城中村改造，將從根本上改變改建前片區房屋陳舊、布局混亂，配套設施不完善的狀況，并將該片區打造成集居住、商務辦公、休閑娛樂、文化教育等配套設施于一體的昆明核心CBD區的一部分。
摩瑪二期由于超建，延宕多年遲遲未交房事件在社會上引起很大反響，業主亦組織過多次維權行動。目前二期房產證辦理還在走流程當中，開發商方面即表示三期開動，此事詳細原委目前并不清楚。但經過鼓樓街道辦的介紹，可以確認豆腐廠片區的改造主體為盤江置業，但還未正式啟動，而和信屋業關于摩瑪三期的規劃設想，至少目前是難以付諸實踐，即便和信屋業真的有意開發摩瑪三期，也需要和該片區一級開發主體盤江置業達成協議，方有可能。
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