上周（7月6日-7月12日）,據昆明房產信息網的數據，上周昆明成交備案商品房2349套，成交面積204209.65平米。相較于前一周（6月29日-7月5日）的成交情況，上周的成交套數和成交面積均有所減少。走完了上半年的2015年，已開始步入上半年的路程。此時，歷時多年的昆明城中村改造有近十個項目啟動或有實質性進展；摩瑪三期在摩瑪二期了猶未了的情況下，已啟動；上半年昆明二手房成交價跌至三年來最低、文化空間兩季度未兌付返款等事件亦是云南房網上周關注的熱點和事件。
一周數據：上周成交“雙降”537套成周成交高峰
上周（7月6日-7月12日）商品房成交情況
據昆明市房產信息網公布的每日成交數據的不完全統計，上周昆明累計成交商品房2349套，與前一周的累計成交套數2366套相比，上周減少了17套，環比降幅為0.72%。上周最高日成交為7月7日，共成交了537套；而最低日成交為7月12日，僅成交120套；日均成交套數近336套。
成交面積方面，上周共成交面積204209.65平米，相較于前一周的成交面積212666.97平米，減少了8457,32平米，環比減少3.98%。在上周，成交面積高峰出現在7月7日，共成交了46290.72平米；成交最低僅成交7926.17平米，都未破萬方。
上周發放預售證2張新增供應24萬方
上周（7月6日-7月12日）預售證發放情況
截至2015年7月12日23:00，據昆明房產信息網的消息，上周（7月6日-7月12日）昆明累計發放預售證2張。2張預售證分別是春城時光花園（10-2號地塊）Ⅰ，預售面積203379.46平米；云璽城市花園（A1地塊）Ⅰ，預售面積41636.65平米。
發放的2張預售證，共新增預售面積245016.11平米。與前一周的新增預售面積275559.82平米相比，上周減少了30543.71平米，減幅為11.08%。
一周熱點：昆明城中村改造大有柳暗花明之跡象
從2008年，開啟昆明城中村改造以來，時至今日，已有7個多年頭。這歷時7個年頭的城改之風，雖有些已成“爛攤”，仍在持續刮著。而近日，昆明城中村改造包括包括宏仁村、馬家營、五里多在內的昆明多個城中村改造項目，在歷經進展緩慢或停滯多年后終于重啟改造，短短數月時間，重啟或有實質進展的項目就達十來個之多。似乎，耗時之久的城中村改造浩大工程，大有柳暗花明的跡象。
宏仁村回遷安置房動工
除此有實質性進展的工程項目，還有昆明高新區大塘子村、西山區26號片區城中村改造、巫家壩新中心7個棚戶區改造項目等都已經提上了改造的日程。頻傳佳音的近十個昆明城中村改造項目，都往好的結局發展。無論是之于開發商還是回遷戶，項目重啟之后橫在前面的或許就是一條更闊的路。
一周人和事：
馬家營華麗轉身成鴻曦國際中心
于2009年就被列入昆明城中村改造名單的馬家營，項目2013年7月啟動，隨后拆遷工作受阻工程近乎停滯。近日，云南房網注意到項目圍起了圍擋，上面寫著“盤龍區馬家營城中村改造項目安置房建設隆重開工！”圍擋上還粘貼了項目的效果圖、開發商鴻曦集團的簡介，但項目工程概況牌還未公示出來。
鴻曦國際中心效果圖
歷時6年終有新進展的馬家營城中村改造項目，項目名稱為鴻曦國際中心并定位為城市綜合體。此外，曾在十多年前就開發過昆明景江花園、金洲灣花園等多個項目的、新的集團公司云南鴻曦集團代替的昆明鼎業地產。時隔多年，以參與城中村改造為契機，重新回歸昆明樓市，并且很巧合的，鴻曦國際中心項目的位置恰好在公司最早開發的金洲灣旁邊，如同一場輪回。
中央金座二期何時啟動
作為滇池路上的知名餐飲店，吉興隆燒鵝仔美食城曾經人來人往，生意火爆，但在大約2年前歇業之后閑置至今。而燒鵝仔所在的中央金座二期地塊也閑置有5年時間，何時能夠啟動依然不明。
中央金座二期地塊不見施工跡象
自2010年傳出將要在當年啟動的消息之后，由吉興隆地產開發的中央金座二期卻一直沒有動工，燒鵝美食城也已歇業兩年，未有拆遷的跡象。而在中央金座二期地塊的新圍擋上，卻較為蹊蹺的張貼著吉興隆地產另一項目大理王宮的宣傳海報，場地內未見任何施工跡象。關于中央金座二期何時啟動，云南房網找到了開發商吉興隆地產，據工作人員的說法，中央金座二期現在應該是暫時動不了。如今，燒鵝仔的拆遷沒有開始，中央金座二期動工的日期更是無從得知。
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