克而瑞昆明樓市周報(bào)（0627-0703）成交均價(jià)小幅上漲

本期導(dǎo)讀

由于本周商業(yè)、辦公成交面積大幅上漲，拉動(dòng)商品房成交均價(jià)小幅增長(zhǎng)5.64%；成交面積23.25萬方，增長(zhǎng)30.14%。

本周昆明土地市場(chǎng)有兩塊土地供應(yīng)，供應(yīng)面積2.0萬㎡土地供應(yīng)；本周有一宗土地成交，成交面積為0.30萬㎡。

一周市場(chǎng)走勢(shì)

由于本周商業(yè)、辦公成交面積大幅上漲，拉動(dòng)商品房成交均價(jià)小幅增長(zhǎng)

本周商品住宅（含別墅）市場(chǎng)數(shù)據(jù)

供應(yīng) 面積 —— 套數(shù) —— 成交 面積 14.22萬平方米 套數(shù) 1249套 均價(jià) 8243元/平方米

商品住宅市場(chǎng)評(píng)述

本周全市成交14.22萬平米，較上周相比成交面積小幅下降4.30%。

本周成交均價(jià)8243元/㎡，環(huán)比上周小幅下降0.93%。

本周昆明土地市場(chǎng)有兩塊土地供應(yīng)，供應(yīng)面積2.0萬㎡土地供應(yīng)；

本周有一宗土地成交，成交面積為0.30萬㎡。

本周供應(yīng)土地列表

區(qū)域 土地編號(hào) 位置 土地用途 占地面積
㎡ 容積
率 建筑面積
㎡ 建筑
密度 綠化
率 供應(yīng)日期 供應(yīng)
方式 五華 KC2010-79 五華區(qū)紅云街道辦事處 城鎮(zhèn)住宅用地 19938.76 3.20 63804.03 ≤18 ≥40 2015/6/30 拍賣

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房?jī)r(jià)系統(tǒng)

本周成交土地列表

區(qū)域 土地編號(hào) 位置 土地
用途 占地面積
㎡ 容積
率 成交價(jià)格
（萬元） 溢價(jià)
率 樓板價(jià)
(元/㎡) 成交日期 受讓方 宜良 YTC2015-03 匡遠(yuǎn)街道辦事處五百戶營(yíng)石安公路北側(cè) 商服
用地 2995.02 3.20 718.400 0% 749.58 2015/6/29 宜良森河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房?jī)r(jià)系統(tǒng)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

數(shù)據(jù)來源：CRIC克而瑞房?jī)r(jià)系統(tǒng)

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