天宇瀾山2013年9月份首次開盤，今年6月15日一期住宅已交房。項目首次開盤的價格高達8496元/平米，銷售率僅為27.38%。天宇瀾山開盤的高價很多置業者選擇觀望，銷售情況不是很理想。天宇瀾山去年的大幅降價大大促進了項目的銷售，7500元/平米的均價也得以穩定。天宇瀾山一期住宅剛剛交房，二期洋房工程進度如何？是否已經推出，價格如何？高層住宅還有多少剩余，小編為大家帶來天宇瀾山的最新信息。
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天宇瀾山二期溪園沙盤
項目產品介紹
天宇瀾山位于北京路延長線與農科北路交匯處，分三期開發，一期為高層住宅，位于龍江西路與寶云路交匯處，二期觀瀾郡位于售樓部對面北京路上，三期將打造商業位于售樓部現在所在位置。目前項目一期的高層住宅已經交房，主要推出的為二期洋房。項目二期觀瀾郡占地面積為210畝，容積率為1.2，洋房地塊的綠化率為38%，有洋房和別墅，洋房為分溪園和潤園。溪園有6棟洋房，地下負二層、地上有6層，其余為別墅，別墅分聯排和獨棟。洋房面積在面積從163—254平米之間，分躍層和平層，一層、二層、五層、六層為躍層，三層和四層為平層。潤園的具體規劃還不清楚。三期將主打商業，規劃有寫字樓、購物商場和酒店。項目內還配套有生鮮超市、濕地公園、兒童娛樂中心、學校、商業街。
天宇瀾山一期實景圖
銷售與價格情況報告
天宇瀾山的高層住宅目前還有少量的房源在售，預計還有幾十套房源，價格從7200—8000元/平米，目前天宇瀾山一期已經交房，高層住宅的銷售也接近尾聲，現在主推二期洋房，洋房溪園已經在售，分端頭房、平層和躍層，溪園共有110套房源。底躍端頭房面積在233-235平米之間，中間戶面積在202—204平米之間，優惠后價格為11000—12000元/平米。平層面積在185平米—190平米之間，優惠后價格在6800—7200元/平米之間。頂躍面積在229—237平米之間，價格在7800元/平米左右。
天宇瀾山二期實景圖
項目工程進度報告
天宇瀾山一期高層住宅已經交房，外墻為淺黃色，看起來比較清新，一期社區內的道路為雙車道柏油路，內部種植的樹木已經成活，草地也已經成活，看起來綠化率不算高，樓棟比較密集。天宇瀾山配套的學校也正在建設，圍著綠色防護網已經建起了三層。天宇瀾山二期洋房有部分已經封頂，部分建設至三層，在北京路上可以看到，項目工地上有吊塔正在運送貨物，圍著綠色防護網，交房的時間還不確定。
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