今天下午三點，滇池國家旅游度假區海埂街道管理處大壩、河尾社區的2宗約合17.27畝土地在昆明市土地和礦業權交易中心掛牌交易，7001號競買人云南華夏房地產有限公司以2271.52萬元的底價將這兩宗土地收入囊中，作為項目三期的建設用地。至此，這兩宗土地的使用權正式歸屬華夏地產所有。而在掛牌交易之前，這兩宗土地背后可謂風波不斷。
華夏地產競得的這兩宗土地中，J2012-037-10地塊為金融商務用地，面積5281.05平米，交易價1041.72萬元，樓面地價1095.87元/平米；J2012-037-11地塊為城鎮住宅用地，面積6231平米，交易價1229.81萬元，樓面地價1161元/平米。從交易現場了解的信息來看，這兩地塊將是華夏御府的三期用地。
華夏地產成功獲得該兩宗土地
這兩宗地塊位置原為南詔白族風情園。據此前媒體的報道，1997年的時候，昆明市萬鑫達商貿有限公司與大壩村村民小組簽訂《土地有償有期使用協議》，約定土地使用時間為40年，使用期限自1997年4月8日至2037年4月8日，并在這塊地上建造了南詔白族風情園。南詔白族風情園成為許多來昆明旅游及昆明白族市民娛樂休閑、集會宴請的主要場所。
后來南詔白族風情園因經營不善，欠下債務，陷入多場官司之中，南詔風情園所屬房屋也于2013年被拍賣。而該地塊又因在2012年被昆明市規劃局納入“城中村”改造范圍，在去年底被正式拆除。而今年，這兩宗土地原定于5月27日掛牌出讓，后因故中止。6月11日，這兩宗土地再次掛牌出讓，最終被華夏地產納入麾下。
這兩宗土地的掛牌出讓，也讓此前就深陷漩渦的南詔白族風情園再次進入公眾的視野，似乎應該塵埃落定的事件再度引發爭議。近日，有網友在微博上發布了一份《關于昆明市萬鑫達商貿有限公司2015年6月8日到昆明市土地和礦業權交易中心反映情況的記錄》，記錄內容顯示，萬鑫達公司就公司與原官渡區福海鄉大壩村村民委員會簽訂的土地租賃協議尚未到期，協議仍然有效，公司在租賃土地上進行大量投資，土地征用后公司尚未收到任何補償；公司對地上涉及的土地證收回有異議，公司仍持有土地使用證原件；公司認為土地還有爭議，不應該進行土地掛牌交易等情況向昆明市土地和礦業權交易中心反映，昆明市土地和礦業權交易中心和度假區管委會城改辦做了接待。
萬鑫達反映情況記錄
云南房網致電萬鑫達方面了解情況，據該公司其中一代表人介紹，公司在今年5月份聽到土地掛牌交易信息的時候曾有過交涉，隨后土地交易也因故中止。而該宗土地再次于6月掛牌出讓，他們也再次交涉，在交涉后還曾前往昆明市土地和礦業權交易中心拉橫幅維權。公司也向昆明市國土資源局反映情況，目前尚未收到回復。
目前這兩宗土地已經成功掛牌出讓，華夏地產依法享有該地塊的使用權。雖然土地已經成功交易，但圍繞土地的爭議卻是由來已久，并且余波未息，萬鑫達方面認為他們的租賃協議仍未到期，協議應該仍然有效，而且他們手中還持有土地使用證原件，該土地仍有爭議不應該掛牌出讓。但據之前的有關報道，2012年的時候，大壩村村民與有關部門簽訂征地協議，有關部門就已經收回了該地塊的土地使用權。
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