地體1、2號線是貫穿昆明主城南北的交通要道，不僅方便了市民出行，更帶動了城市向南發展的速度。上海東盟商務大廈就在地鐵口，優越的地理位置和先進環保、高效的辦公模式是上海東盟商務大廈最大的兩個優勢。21世紀，節能、環保是每個行業和人類的先行之趨。上海東盟商務大廈率先引入地源熱汞中央空調系統，打造節能環保的國際商務辦公體系，為項目增色不少。目前，商業已有部分在運營當中，周邊工作人員及市民都會來此消費，這也是呈貢行政中心目前消費最集中的地帶。
>>相關閱讀：
夏季踩盤銷售篇：均價16000元/㎡
夏季踩盤配套篇：4大公園環繞
好聲音KTV量販已正式營業
項目產品評價
超高層摩天樓、5A甲級寫字樓對于發展中的昆明來說并不是什么稀奇事，但引入地源熱汞中央空調系統的項目，上海東盟商務大廈還是第一家。這種系統是采用吸收土壤能源的先進技術，實現冷熱送風，凈化室內空氣，保證24小時熱水供應，還能節省65-70%的電量。在上世紀90年代，此系統被美國能源部認定這是最高效的供暖制冷空調系統，由于對能源和技術要求高，國內使用該系統的大樓屈指可數，上海東盟商務大廈是首個將此系統帶入云南的項目。此外，上海東盟商務大廈也將同步國際的新5A級智能商務配置，提供辦公智能化、樓宇自動化、安保自動化、通訊傳輸智能化和消防智能化五大系統，為各大商務人士配備頂級的辦公體系。
地段評價
上海東盟商務大廈位于昆明呈貢區CBD核心位置，10分鐘半徑內有新行政中心、各大名牌地產、省市電視臺、五星酒店等，還有20萬人口的呈貢大學城，教育、行政、金融配套完善，具備現代化城市功能。隨著實力集團、諾仕達集團、置信地產、昆明發展投資集團等大牌相繼落戶呈貢和之后，呈貢新區成為眾多開發商青睞的對象。待各大項目投入運營后，商業配套可以相輔相成。
交通評價
從交通條件上來看，上海東盟商務大廈毗鄰彩云南路和彩云中路，距呈貢老城區僅3公里，乘坐公交215、216、C4可直接到達呈貢廣場。距地鐵1號線春融街站百余米，20分鐘就可到達昆明主城區。彩云路上有170、170轉線，直通大學城至菊花村，無論是自駕、坐地鐵還是公交，出行都比較方便。
上海東盟商務大廈項目沙盤
開發商與合作伙伴報告
云南云錳集團是上海東盟商務大廈的投資開發商，公司在2005年正式成立，是一家以房地產開發為主，集礦產資源開發、投資金融、橡膠業、進出口等業務于一體的多元化集團企業，下轄云錳房地產開發有限公司、新興橡膠貿易有限公司及興業進出口貿易有限公司。經過近十年的發展，云錳集團成為云南知名的大型民營企業之一，開發上海東盟商務大廈算是企業發展的良好契機，除了增加效益外，對提高企業知名度也有重要影響。
上海東盟商務大廈的物業公司是世邦魏理仕，世邦魏理仕于1906年成立，有百年發展歷史，也是全球最大的商業地產服務與投資公司。企業總部位于洛杉磯，其綜合業務平臺、智能資產和市場知識在全球處于領先地位，在中國內地的業務始于1988年，并于2008年在中國建立了資本市場部，現已有13家分公司。2013年，世邦魏理仕獲得“中國商業地產最佳服務機構獎”，是值得信賴的合作伙伴，這個選擇也符合項目的國際化定位。
上海東盟商務大廈外景
市場評價
入駐上海東盟商務大廈的企業，多半是國企和央企，包括中國水利水電第八工程局、泰國北部教育發展中心駐昆明辦事處、中國建筑第八工程局、呈貢區內配外引指揮部、中發控股集團有限公司等，大部分企業已經開始辦公。從這點來看，上海東盟商務大廈的市場認可度是很高的，在“云南首個商務綠色建筑項目”的標簽下，項目的價格并不比市區便宜多少，但鑒于呈貢未來的發展勢頭和項目自身的商務配置，這個價格也很合理。隨著呈貢區日益密集的人口與商機，上海東盟商務大廈的未來將成為整個呈貢商務發展的開端。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論