萬科企業股份有限公司6月4日晚公布，2015年5月份，公司實現銷售面積165.1萬平方米，銷售金額206.7億元。環比4月的銷售面積146.3萬平方米、銷售金額177.6億元，分別增12.85%、16.39%。
另外，同比2014年5月份銷售面積122.9萬平方米、銷售金額145.4億元，也分別增34.33%、42.15%。
數據還顯示，4月份銷售簡報披露以來，萬科新增加項目4個，需支付地價款55.3億元，項目凈用地面積67萬平方米。4個項目分別為天津東麗區民和巷花園項目、廣州長嶺居項目、南昌經開區194項目、成都郫縣成外大學城項目。
事實上，縱觀萬科今年前4月銷售，其表現并未及預期，但經過4、5月銷售的逐步增長，其首5月銷售成功超越去年。
具體來看，2015年1月萬科實現銷售面積196.0萬平方米，銷售金額232.1億元，分別比2014年同期增長0.7%和下降16.1%。
彼時，有分析就稱，2014年1月份公司銷售簽約合同規模較大，2015年初銷售面積同比增速可能存在壓力。
甚至認為，“展望未來萬科可銷售資源并不充裕，奪回行業規模第一的難度很大。另外，公司月報披露銷售面積和銷售額不含權益，因此萬科權益比或低于業內其他龍頭。銷售雖然積極，但毛利率有壓力。”
就萬科2015年全年銷售規模，相關分析師還曾向觀點地產新媒體表示，或不會有較大規模增長，而是僅以個位數增長。
隨后2月份，萬科的銷售也未突破分析師的預言，2月份，萬科實現銷售面積75.6萬平方米，銷售金額83.9億元。同比去年2月份分別下滑23%、30.9%。
進入三月份，萬科銷售仍舊未有較大起色。今年前3月，萬科累計實現銷售面積393.7萬平方米，銷售金額460.6億元。銷售面積同比去年的415萬平方米減少5%，銷售金額同比去年的542.3億元減少15%。
直至4月份，萬科銷售同比開始出現正增長，4月單月萬科實現銷售面積146.3萬平方米，同比增長33.85%；銷售金額177.6億元，同比增長39.29%。截至4月30日止四個月，萬科累計實現銷售面積542.0萬平方米，同比增長3.38%；不過，銷售金額641.0億元，較2014年的669.8億元仍有下降4.30%。
但從最新數據來看，萬科個位數增長魔咒或有被打破的跡象。數據顯示，截止2015年1-5月份，萬科累計實現銷售面積707.1萬平方米，銷售金額847.6億元，較去年銷售售面積647.3萬平方米，銷售金額815.2億元，同比分別增9%、3.9%。
5月數據似乎正在扭轉前4月下滑局勢，而與此同時，住宅開發老大也一直在尋求新的業務機會，找自己未來發展的方舟。
于5月銷售報告中，萬科就表示，公司未來將在住宅和傳統商辦地產之外，積極拓展消費地產、產業地產，以及地產延伸業務，并首次于公告中披露新增物流地產項目用地情況。并稱，物流地產是產業地產業務重點方向之一。
根據報告披露，目前萬科已獲得物流地產項目2個。其中，貴陽龍里物流項目位于貴州省龍里縣快遞物流園，項目占地面積約13.3萬平方米，建筑面積約10.1萬平方米。萬科預計將擁有該項目50%權益，須支付地價款約0.15億元；
此外，武漢陽邏物流項目位于武漢市新洲區陽邏街，項目占地面積約14.9萬平方米，建筑面積約7.6萬平方米。萬科擁有該項目100%權益，須支付地價款約0.6億元。
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