近日，云南房網注意到昆明“以購代建”政策已經落地實施，據呈貢區住房和城鄉建設局的的公告顯示，呈貢區使用區廉租房補貼結余資金626萬元，在實力集團開發建設的實力心城小區，購買20套裝修商品房作為公共租賃住房房源，這是呈貢區首次采用“以購代建”模式收儲中小戶型商品作為保障性住房，也是落實國家、省、市穩增長政策的具體舉措。目前20套房源正在由開發商組織內部裝修，預計6月底可交付使用。
實力心城實景圖
為了解詳細情況，云南房網第一時間致電實力心城售樓部，對方明確了此事屬實，項目的確有20套房源被購買作為公租房，小編進一步詢問此批房源的具體信息，售樓部人員表示為保護客戶隱私，不方便透露具體信息。按照購入價626萬元計算，每套價格為31.3萬元，帶裝修。
實力心城位于呈貢春融街與彩云南路的交叉口，項目總占地140畝，建筑面積約60萬平米，規劃建設有7棟住宅、2棟高層SOHO公寓、1棟寫字樓、1所幼兒園、大型集中式購物中心、風情步行街和地下商業廣場等。據了解，整個項目將于今年10月底交付，外立面已全部完工，目前正在進行社區道路的修建和綠化種植，還有部分住宅的門窗安裝和通電、通水。項目有公寓在售，梯戶比為6梯16戶，戶型有50平米和80平米兩種，均價為7000元/平米，現已是現房。
此前，省政府出臺救市“省八條”，其中第七條就明確規定要打通商品住房轉換為保障性住房的通道，對現有公共租賃住房不能滿足需求的地區，要充分采用市場化途徑，優先通過長期租賃或購買商品住房等方式籌集公共租賃住房房源。從此條政策可以看出，存量房消化，調整供需結構是目前的重要工作，“以購代建”將存量商品用房轉為住建房，對于存量較大的開發商來說，無疑緩解了一定程度的壓力。如今“以購代建”政策首例出現，相信在接下來的時間內還會有更多的例子出現，能否讓如今低迷的市場出現轉機，云南房網將繼續關注。
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