很多事情，都是魚和熊掌不能兼得的。就像濱江俊園，雖然在規(guī)劃的最初，開發(fā)商看到了這個片區(qū)的消費(fèi)實力，所以規(guī)劃了大規(guī)模的商業(yè)，但是熱門地段必然會引來諸多競爭者的分羹，而對于一個區(qū)域而言，人口積累再多，也畢竟有限，三個項目如此大規(guī)模的商業(yè)，讓人很難看出是喜是憂，是好是壞。這里的商業(yè)似乎已經(jīng)趨于飽和，不管是目前兩個大商場的熱度、底商的招租還是項目推出7.9折協(xié)議商鋪，均可窺一二。
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濱江俊園沙盤
對項目的評價
俊發(fā)作為云南本土的實力房企，它們所打造的每一個項目其實都是令購房者放心的。濱江俊園作為俊發(fā)重點打造的項目之一，不管是從項目的品質(zhì)、檔次都是不錯的，但是它的價格亦會讓人望而卻步。基于這種情況，項目推出了一些價格相對較低的毛坯房，力圖讓購房者們有更多的選擇，是一種不錯的應(yīng)變。以綜合體定位的濱江俊園，也希望能夠給購房者最佳的生活體驗。但是每棟住宅下面過多的底商，是否會讓住戶感覺到吵鬧就不得而知了。
濱江俊園公交線路
對地段的評價
會吸引眾多開發(fā)商的地段，一定是好地段。濱江俊園地段區(qū)位也是項目主打的優(yōu)勢之一，也是吸引購房者選擇這里的重要理由。臨江而居，晚飯后可以沿江隨意走走，生活愜意。但是該地段很難避免的問題就是吵鬧。雖然不直接與核心主干道相鄰，但是又如此大規(guī)模商業(yè)，想要徹底遠(yuǎn)離噪聲，恐怕很難。
交通評價
濱江俊園周邊有很多公交站臺，可輕松乘坐公交車通達(dá)全城。同時項目距離地鐵白云路站和火車北站站均不算太遠(yuǎn)，如果有意選乘地鐵又減少步行，那么亦可選擇公交換乘地鐵，十分便捷。至于自駕車出行更不必說，從白云路出發(fā)，到哪里都很方便。
濱江俊園區(qū)位圖
開發(fā)商與合作伙伴報告
1998年至今，俊發(fā)打造了諸多具有標(biāo)志性和代表性的樓盤，在昆明房地產(chǎn)市場上占有很大的份額。公司始終堅持“專注云南、輻射西南、邁向全國市場”的宗旨，目前已成功布局西南區(qū)多個大城市。俊發(fā)以精益求精的態(tài)度，讓大家看到了一個五十強(qiáng)房企的強(qiáng)大實力。濱江俊園與中原團(tuán)購合作進(jìn)行分銷，中原擁有強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢和品牌資源互補(bǔ)優(yōu)勢，作為一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)為主的公司，是該領(lǐng)域的先行者和市場引領(lǐng)者。
市場評價
由于目前濱江俊園主推的是底商部分，其實從目前的招租狀況來看，小編并不太建議投資這里的商鋪。如果您對這里的商鋪感興趣，可以考慮三年免租的協(xié)議商鋪，就當(dāng)前情況看，這是規(guī)避風(fēng)險的最好方法。至于住宅部分，如果您是以改善為主要目的，還是可以選擇這里，雖然價格相對較高，但是現(xiàn)房可以讓您減少擔(dān)憂，精裝又省時省力。未來該片區(qū)的發(fā)展，還有待時間的檢驗。
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