一份來自億翰智庫《2015年1-4月中國典型房企銷售業績排行榜》的數據顯示，今年1-4月，俊發地產銷售金額預估為25億元，銷售面積預估為37.5萬方，在中國典型房企銷售業績榜單中排名第64位。同樣是來自億翰智庫的數據，2014年俊發全年的銷售金額140億元，銷售面積226萬方，由此不難看出作為云南本土的領軍房企，俊發地產今年前四個月各項數據均不甚樂觀，若以1-4月的銷售水平計，俊發今年有可能會無緣百億榜單。
俊發2015年1-4月業績（數據來源：億翰智庫）
億翰智庫數據顯示，2014年俊發全年的銷售金額達140億元，銷售面積為226萬方，在2014年1-12月中國典型房企銷售業績排行榜中排名50。不同來源數據雖有一定差異，但差別不大，參考去年140億的銷售，明顯可以看出，俊發今年前4月的銷售很不理想。
2015年1-4月俊發的銷售金額和銷售面積預估值僅為25億元和37.5萬方，同比來看，俊發地產無論是銷售金額還是銷售面積均同比大幅縮水。
倘若按照今年前四個月俊發地產的銷售水平推算，2015年全年俊發的銷售金額要超過百億的話，需要在剩下8個月時間完成75億元的銷售，難度不小，要達到去年的140億的水平，就更為艱難。
當然這些推算只是簡單的數字相加，沒有考慮春節等假期影響，以及樓市后續的回暖可能，不能作為對俊發全年業績的預測。但數字還是告訴我們，昆明樓市整體走弱，俊發也不例外。
從俊發旗下在售項目來看，2015年推售的樓盤與2014年同期相比并無甚區別，昆明出貨主力依然集中在俊發城和金尚俊園兩個項目上。不過4月份，昆明七彩俊園倒是表現不俗，當月成交了257套商品房，進入成交套數前五強。由此也可排除因俊發旗下推售項目差異而導致俊發今年前四個月業績大幅縮水的可能性。
事實上，俊發前四個月的業績下滑與整體市場趨勢相吻合，包括上市房企的業績也整體走弱。以昆明為例，今年前四個月，昆明商品房成交套數為34951套，成交面積為3229605平米，與去年同期相比，成交套數同比下降20.7%，成交面積同比降18.1%。
根據中指院的數據，2014年俊發地產銷售金額為142億元，與億翰智庫統計的數據相差不大。而2013年俊發地產的銷售金額達到了183億元，也就是說2014年俊發的銷售業績已經面臨同比大幅下跌的局面，跌幅為22%。步入2015年，俊發前四個月的銷售業績僅為25億元，這一銷售業績僅還不到去年全年的兩成，在今年剩下還不到三分之二的時間里，俊發地產想要超過去年的業績幾乎不可能。按照前四個月的業績水平，就算要再次進入百億榜單也具有相當的挑戰性。而俊發是從2012年開始才在房企百億榜單中有一席之地的，在連續上榜三年之后，2015年能否榜上有名目前來說懸念待解。
業內觀點
克而瑞昆明高級分析師張駿則表示，其實俊發在昆明的項目今年的銷售業績都不算差，但是值得注意的是去年同期俊發卻有大量保障性質的房源入市，這是與今年相比最大的區別，也是導致今年前四個月俊發業績大幅下降的主要原因。
銳理數據市場部經理承認目前市場確有下滑，他分析稱到目前為止，俊發在市場上基本還沒有什么大動作，對于房企來說，下半年才是推售的大頭，四個月的銷售業績并不能說明什么。再說前四個月昆明長假、小長假較多，市場本就表現不佳。同時，多重利好政策還未全部落地，落地之后也需要發酵期。另外，俊發地產銷售金額下滑很可能與其降價走量有一定的關系。
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