5月7日下午4點，按照之前的通知，中炬置地召集南亞之門的業(yè)主進行了項目進展情況通報會，會上中炬置地方面對項目進展情況做了通報，并解答了業(yè)主的疑問。江蘇天地集團代表也參加了本次通報會，據(jù)悉，中炬置地已和天地集團初步達成合作意向，天地集團代表已進駐公司。歷時3個小時的通報會期間，數(shù)百名已付款認購項目住宅部分尚義公館的業(yè)主情緒較為激動，而施工方也加入進來要求支付欠款，場面一度很混亂。會上，有業(yè)主與朱景圖妻子蘇艷取得聯(lián)系，蘇艷稱自己從未參與南亞之門項目，不了解情況，也不會回昆明，并且已將項目后續(xù)事宜全權委托。
通報會現(xiàn)場人滿為患
通報會首先由中炬置地營銷總監(jiān)高榮平進行了相關情況的通報，內(nèi)容如下：
1、針對目前面臨的困難，中炬置地高管團隊于五一期間到江蘇與天地集團進行了商洽，已經(jīng)初步達成了南亞之門的合作意向，對方已派遣代表進駐公司，協(xié)助項目的相關推進。
2、雙方合作的實質(zhì)性落地仍需首先解決商品房預售證問題，而項目預售證的取得還需要政府的支持。目前政府已經(jīng)正式介入項目的推進情況，4月26日，市政府就中炬置地提交的緊急危機情況處理請示作出了回復，要求盤龍區(qū)政府落實屬地管理，積極牽頭配合企業(yè)完善項目預售許可手續(xù)的辦理與取得，5月5日，盤龍區(qū)政府函告中炬置地，要求盡快提報目前項目內(nèi)部認購、收款情況的詳細資料，為下一步工作展開做準備。
3、南亞之門開發(fā)商昆明拓東房地產(chǎn)有限公司為合資公司，云南煙草機械廠占51%的股份，為控股股東，并擔任法人代表，該公司隸屬中國煙草總公司，為央屬國有企業(yè)。
4、南亞之門項目除土地抵押給銀行外，已建成的房屋并未進行任何抵押，也沒有一房兩賣的情況，不會成為半成品也不會存在其他風險，項目的交付可以信賴。
5、中炬置地承諾將于每周四下午16：00，在南亞之門售樓部定期舉行項目信息通報會，并在網(wǎng)站、微信平臺同步發(fā)布，向各位準業(yè)主通報項目每周的工作進展，直至取得預售證。
6、目前的情況只有盡快取得預售證，盡早交房，才能對業(yè)主的權益進行保障，公司正在與區(qū)政府等相關部門協(xié)調(diào)溝通，做好相關準備工作，力爭盡快交房，同時也正積極籌備開盤，完善收尾工程。
中炬置地通報情況
云南房網(wǎng)注意到，江蘇天地集團的代表也出席了本次通報會，據(jù)高榮平介紹稱其為梁總，但沒有介紹具體職位，該名代表在業(yè)主剛開始提問后不久就悄然離場。
參加通報會的不僅有業(yè)主還有施工方，總計約有五六百人擠滿了售樓部，連衛(wèi)生間門口都占滿了人，業(yè)主關心何時交房，施工方要求支付工程款，一部分業(yè)主顯得較有組織，由代表提出問題，另外一些業(yè)主則各行其是，場面十分混亂。
據(jù)了解，目前和中炬置地簽署了認購協(xié)議的業(yè)主有272戶，有部分業(yè)主已付清全款，另外一些業(yè)主支付了部分房款。已經(jīng)交清房款的業(yè)主要求開發(fā)商先發(fā)鑰匙交房，并對延期交房造成的損失給予賠償，同時還要求與拓東房地產(chǎn)重新簽訂協(xié)議，或者拓東地產(chǎn)出具書面證明與中炬置地所簽協(xié)議是有效的，對于業(yè)主的訴求開發(fā)商需給予明確的時間限定，不能一直拖延。
會場上業(yè)主打出橫幅
對于業(yè)主提出的疑問和訴求，高榮平表示項目開發(fā)商雖為拓東房地產(chǎn)，但中炬置地作為項目投資方，實際控制和運作南亞之門項目。中炬置地集團有限公司在2008年與項目土地所有方云南煙草機械廠簽了土地開發(fā)協(xié)議，協(xié)議約定煙機廠提供土地，并拿固定回報。煙機廠成立了拓東地產(chǎn)，將所有土地放入拓東地產(chǎn)，其余所有投資、管理都由中炬置地負責，因此中炬置地是項目的實際控制人，業(yè)主與中炬置地所簽協(xié)議是有效的。
至于業(yè)主提出先交鑰匙的要求，中炬方面表示由于欠著工程款，尚義公館的鑰匙是被施工方掌管著，無法做到。但尚義公館的煤氣、水電、電梯安裝工程、精裝修均已基本完成，只有熱水和供電工程還沒完成，如果有資金支持，收尾工程不會超過三個月，目前最關鍵的問題就是土地和預售證，中炬置地正在與政府協(xié)商處理，并向江蘇天地集團商議重組并購，尋求資金注入以最終解決問題。另外，公司將于5月8日下午18:00之前將項目內(nèi)部認購、收款情況的詳細資料等上交盤龍區(qū)政府，等待區(qū)政府協(xié)助處理。
由于業(yè)主所提問題較多，高榮平也表示，對于暫時不能給予業(yè)主答復的問題將上報公司，等召開股東會議后子待下周通報會再進行通報，但業(yè)主的情緒依然比較激動，并要求中炬置地代表給予明確的時間答復，七嘴八舌中，言辭也變得較為激烈，此時，高榮平起身甩手走人，僅留下中炬置地的另一名工作人員安撫業(yè)主。
此后，很多業(yè)主把問題的焦點集中在要求中炬置地交鑰匙，有業(yè)主稱此前已經(jīng)聯(lián)系過公司實際負責人、朱景圖的妻子蘇艷，據(jù)他稱，蘇艷已經(jīng)承諾過，如果可能會先將鑰匙交給業(yè)主。這位業(yè)主也在現(xiàn)場再次撥通了蘇艷的電話，通話后，這位業(yè)主介紹通話內(nèi)容：蘇艷表示自己一直都沒有參與過南亞之門的開發(fā)，不了解這個項目的具體情況，也不能給業(yè)主準確答復，待自己向今天出席通報會的中炬置地代表了解情況后，再做決定，同時蘇艷說自己不會回昆明，已把項目后續(xù)事宜全權委托給中炬置地營銷總監(jiān)高榮平處理。
通報會持續(xù)了近三個小時后，在一片嘈雜甚至是起哄聲中結(jié)束，就目前情況，在土地手續(xù)都還未完善的情況下，預售證何時取得、正式交房時間等問題，中炬置地也無法明確。但在取得預售證之前，每周一次的通報會也表明了中炬置地方面較為積極的態(tài)度。這些關鍵問題以及天地集團重組并購中炬置地的后續(xù)進展，云南房網(wǎng)將密切跟進報道。
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