雖然上個月國家出臺了樓市新政，力度比以往都要大，很多北京、上海等一線城市可能影響較為迅速，出現(xiàn)了很多搶房現(xiàn)象等回暖跡象，但是對于昆明等三四線的城市目前樓市走向還不太明朗。從剛剛舉辦的春季房交會就可以看出，此屆房交會參展企業(yè)創(chuàng)歷年新低，特別是昆明本土參展企業(yè)只有7個，可以說非常少，房交會現(xiàn)場顯得較為冷清。本次房交會參展的融城優(yōu)郡項目可以說是唯一一個參展的市中心大盤項目，而且是由實力房企云南城投投資開發(fā)，受到很多關(guān)注。云南房網(wǎng)在房交會會上采訪了融城優(yōu)郡項目的銷售經(jīng)理魏菲菲，就昆明樓市走向等問題進行了深入交流。
融城優(yōu)郡銷售經(jīng)理魏菲菲
云南房網(wǎng)：你好，首先想向你了解一下（融城優(yōu)郡）項目參加本次房交會的一個預(yù)期和目的，以及會推出一些什么項目。
魏菲菲：我們項目參加本次房交會的目前主要是為了宣傳我們的二期，融城優(yōu)郡二期面世，讓更多的客戶來了解我們的二期，熟悉我們的二期。
云南房網(wǎng)：融城優(yōu)郡是一個位于市中心的項目，你覺得它有哪些優(yōu)勢？
魏菲菲：我覺得融城郡郡的優(yōu)勢首先是品牌開發(fā)商，該項目是由實力開發(fā)商云南城投開發(fā)。其次是地段優(yōu)勢，地理位置非常好，位于一環(huán)邊，交通非常方便。再一個是項目周邊配套，也是非常的齊全。還有一個非常值得一提的優(yōu)勢就是它的戶型設(shè)計的非常好，二期的戶型是在一期戶型的基礎(chǔ)上做了一個更大的升級和優(yōu)化。
云南房網(wǎng)：我們也注意到本次參加房價會的本土企業(yè)相比往年比較少，其他的是一些海外和地州企業(yè)，看上去顯得有點冷清。你對這種現(xiàn)象怎么看？你覺得房價會以后會怎樣發(fā)展？
魏菲菲：我覺得參加本次房交會企業(yè)少的原因主要是，根據(jù)目前的一個市場情況來看，可能會多房地產(chǎn)企業(yè)覺得參加房價不會達到自己的預(yù)期，但是我覺得房價會還是有參展的必要，因為很多老百姓都比較熟知這個春交會和秋交會這種活動，我覺得這種集中性的參展不管對于房企還是老百姓來說都是一種比較好的方式。
云南房網(wǎng)：最近國家出臺一些對市場比較利好的政策，比如二套房首付降低的政策。你覺得這會給昆明樓市帶來怎樣一個轉(zhuǎn)折？
魏菲菲：我覺得像目前出臺的這個政策來看，像一線城市已經(jīng)出現(xiàn)了排隊買房這種現(xiàn)象，但是在三四線城市的話影響緩慢一些，但是我覺得未來房市是一個偏向平穩(wěn)或者向上的一個走勢，不會偏低這是肯定的，我覺得目前的樓市情況對于昆明來說還是不錯的，今年下半年會是一個回暖期。
云南房網(wǎng)：好的，那最后一個問題還是回到融城優(yōu)郡項目上，目前項目二期即將推出，會不會有什么優(yōu)惠活動？今天是房交會第一天，前來參展的購房者比較多，意向購房者主要是一些什么樣的人群？是昆明本地購房者居多嗎？
魏菲菲：以第一天的效果來看，我覺得我們項目目前觀看的客戶還是非常多，有很多客戶還是有意向購房，購房群體我覺得基本上都是以昆明本地的為主。
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