所以說我們也同樣為昆明的客戶帶來了高端的服務式公寓，那這個公寓還有一個特點，就是你買來以后，你可以選擇半年，你自己住，半年后，你覺得我自己不需要住了，你可以托管給資產運營公司，所以說他就是靈活多樣的。那商務辦公我這里就不具體去說了，我們有兩棟，一棟可以選擇辦公，現在兩會結束以后，中國都在支持這個中小微企業的一個發展，我想會整個的昆明也會隨著這個中國的經濟發展一個潮流也會出現很多的創業型的公司，對于我們的投資顧客說，你也不用擔心你投資的公寓租不出去，你可以租給別人住，你也可以租給別人辦公。現在國家的經濟要求我們要轉變成服務型經濟，內需型經濟。

德潤中心產品說明會活動現場

這是個公寓的大堂效果圖，大家可以看得到，這個也是同樣是深圳廣田做的設計，他的風格因為我們也是參考了深圳很多的包括卓越，包括智慧谷，我們考察了很多，適合辦公，也適合自住。隨后我們會在6月份樣板房會展現給大家來看。這個是自住的，最后我想講一下金街部分，很多的業主去年已經購買了我們的金街部分，有成功的，有失敗的，去年選擇投資或者進駐德潤金街有兩個原因吧，三個原因，一個是對德潤企業的信心，第二個沖著大潤發超市的入駐，北市區終于有一個非常好的超市，大潤發超市已經連續五年零售業排名第一，是一家上市公司，也是我們臺灣的同胞所創辦的一個企業，我也很高興有這么一個臺灣的同胞來創辦這個企業，因為我們在臺灣也有公司，所以對他們就會感覺到特別的親切。

第二點我想大家對于購買或者說進駐這個德潤中心金街的一個信心主要來源于我們招商的成功，滿鋪招商的成功。今年我們為了讓我們的經營戶更加有信心，或者說讓北市區的消費者有一個地方來消費，我們不需要再坐地鐵，或者自己開車，或者自己打車我們去順城，一兩個月我去一次順城，我跟朋友說我去順城了，很不容易啊，這樣的消費習慣對大家來說是非常不好的，因為對于大家來說是浪費大家的時間，時間太寶貴了。

在這樣的基礎上我們加了一條，大家可以看到輕奢國際名品旗艦店，我們跟頂尖的幾個，還有意大利公司在談，輕奢國際名品旗艦店，因為北市區有大量的學生，大量的年輕人他們除了吃喝玩樂以外，還有很多的購物需求，大家可以選擇去金格，去香港，或者去歐洲，大家不缺，但是實際上我跟奢侈品公司聊的時候，實際上他是經濟發展的一個潮流，我們認為說奢侈品是資源浪費，雖然他是一種浪費，但是歐洲也提出來輕奢這個概念，包括我們今年，從去年開始一直反腐，大家還是要回歸到新常態，所以說輕奢就變得很重要，目前昆明有兩個品牌，一個MK，一個古士奇，去年比較火的電視劇，來自星星的你，所有的男女主要配角所穿的一個品牌，這次我們也會引進來德潤金街，包括跟媒體聊天的時候，為什么不進HM？我不是不進，我已經在談了，對于北市區廣大的消費來說，你不用去順城，你也不用去金格，他們有沒有這樣的產品，只有也是獨有德潤金街具有這樣的產品，那這樣的產品帶來的是什么呢？是廣大的消費者，廣大的消費者來了以后呢，那投資戶和經營戶你們就不用擔心人流的問題，不能說人流，應該說客流。

可以看一下這個圖是整個德潤朗悅灣入口處，可以看一下將來我們德潤金街的業界圖，這個是我們要引進的輕奢國際名品旗艦店，大家可以看一下，當然他也會配一些應季的比如說LV，或者說威爾士，你要選擇一樣可以。這是大眾化超市，年底試營業，大家不用擔心了。這是一些其他的所以說我們打出來來看，德潤中心剛才這個下面有朋友問我說德潤中心到底是什么？為什么叫奔跑吧，德潤中心？國際五星白金酒店，輕奢名品旗艦店，5A甲級寫字樓，大潤發超市，等于什么？等于德潤中心，等于什么？等于價值，價值等于價格。所以我希望我們的準業主也好，業主也好，如果你們還有意向的話，今天的活動結束以后，詳細的情況可以到售樓部咨詢。

還有我再解釋一下為什么叫奔跑吧，德潤中心，兩點，一點我們希望德潤中心在昆明整個商業體中間我們是以奔跑的速度前進，除了德潤順利的實現德潤中心的運營以外，我希望我們所有的經營戶，投資戶能得到你的利益，第二點，提前透露一下，為什么叫奔跑，4月份我們德潤中心會舉辦一個全省的奔跑活動，我們提倡健康，綠色，環保，同時我們會請跑男李晨5月9號駕凌德潤朗悅灣，我們的業主就有機會和李晨共同的游戲，謝謝大家。

主持人：剛才張揚總通過非常幽默輕松的脫口秀的形式，再加上我們模特非常直觀的走秀，讓我們體驗到了不一樣的德潤中心，用我的話來說德潤中心就一個集購物，休閑，餐飲為一體的商業模式。你們期待嗎？我也期待，同樣我也期待著一件事，就剛才說的抽獎，你們都掃描過了嗎？如果掃描過了還得注意，要發兩個字，簽到，這樣你的名字才能出現在我們的屏幕的上方？

德潤中心產品說明會主持人

今天我們將會抽出100張全城通用的電影券，帶上你的朋友，家人一起去看，開始抽獎，滾動，我們將抽出10位，冬天的雪在嗎？在是吧？恭喜你，繼續，羅凱，一會我們屏幕上方會顯示出十位朋友的名字，你會收一條短信，憑著短信到我們的抽獎臺哪里換獎，你們都在嗎？都在是吧？最后一位是吳玉婷，都在了嗎？好，那么接下來憑借你們手機上所接收到的信息到我右手邊的兌獎區進行換獎。抽獎過后，讓我們輕松一下吧，接下來有請留聲樂隊給我們帶來的精采節目。我們今天現場一共有三輪的抽獎，剛才是100張電影券的發放，第二輪是小米手環，第三個就是我們今天晚上的大獎，抽出5五幸運的朋友，就是馬上會上市的IPhone手表，這個禮物我也非常期待。

主持人：讓我們用掌聲對樂隊的精采表演表示衷心的感謝，那么接下來還是讓我們一塊把我們的目光投入到大屏幕上，因為接下來要抽出40位將會領到電影票的朋友，請朋友拿出你們的手機仔細看好有沒有，開始，有沒有收到你的信息通知你中獎？停，有收到的短信的朋友可以在稍候晚會結束的時候到舞臺的右側來找我們工作人員領取，田子，浮夸，吳玉婷，吳芳，劉杰，猛虎出山，萬色成秋，我發現大家的名字都非常長啊，羊群綿綿是誰？來了嗎？太可愛了，何呵，是真名嗎？來，再抽，一共要抽出40位，我們將會抽出100張的電影券，全城通用，如果第一輪沒有抽到的話，不用擔心，因為后兩輪還有你們。

再第一輪中獎的朋友你的名字就會從中刪除，剩下的朋友你們就可以期待2、3輪的抽獎了，一段旅途，繼續抽出40位，泡面，我聽到人群當中有歡呼聲了，有你嗎？繼續，40位，現在已經有42人獲獎了，42人還剩下8位，7位，我們已經進入到倒計時的階段，44位獲獎，48人，還有兩人，49人，好了，那我正式宣布50張觀影券已經發放出去了。接下來就是繼續我們今天晚上的活動了，今年的政府工作報告中首次提出了互聯網家的行動計劃，那么德潤也在此刻隆重的退出了德潤二代，到底他宅成什么樣子呢？又是什么樣的產品呢？我們還是有請張總為我們做全新的詮釋，有請張總。

張良玉：我說剛才唱歌的，比我聲音好，比我聲音好聽，媒體主持比我長得好看，所以說鍵盤手一點點音樂都沒給，還是要給一點鼓勵嘛，為了響應整個中央的號召，也為了真真正正的能為我們的業主提供服務，不是介于口頭的表達，所以我們德潤集團這個率先行動起來，那整個德潤地產這一塊，我們現在目前在全國已經有在售的項目差不多有現在是8個項目在售，我們以往開發過的已經有20多個項目了，所以說我們德潤朗悅灣的業主是最幸福的，然后你們買完房子的更幸福，因為德潤朗悅灣作為德潤地產，我們首先第一個試點的項目，就是互聯網家，這不是我們的加號，是你的家，到底你的家為你帶來什么呢？下面我為大家來解讀，所謂的德潤二代是個怎么樣的住宅？

云南德潤城市投資發展有限公司副總經理張良玉上臺講解

張良玉上臺講解

首先互聯網的蓬勃發展，包括去年很多的媒體跟我聊，說營銷也要變了，因為地產整個大的格局都在變，時代的發展就是互聯網，前段時間我在互聯網看到帖說，解釋得了的，解釋不了的就是互聯網思維，弄得我一頭霧水，如何通過互聯網提高我們的生活體質感呢？這是我們的課題，如何通過互聯網提高生活水平呢？第三，如何通過互聯網保障我們的價值呢？我們今天抖干貨，不談概念。

第一個，我們的業主可以看到生鮮陪送服務，什么叫生鮮配送服務，我們現在的生活節奏快了，我們經常夾板，經常為了應酬，甚至沒有時間到超市買菜，而且超市收銀臺一排一排耽誤你的時間，或者你也不想買了，我怎么辦？我們就提出生鮮超市，我們整合16個州市生鮮平臺，你足不逾戶就可以品到生鮮食材，云南本身就是食財豐富的地方。100%全程冷連，新鮮到家，速達開創每日鮮，從倉庫到用戶手中，最快僅需四個小時。

我給大家講一個最簡單的概念，什么叫生鮮配送？你用手機下載一個APP，你在家里想持兩斤牛肉，三斤豬肉，只用手機點一下，我們和大潤發超市合作，大潤發超市第一時間，就是說在4個小時之內，會把你所要買的菜，下的單直接送到你的家里，親手交給你。業務員跟我說菜不新鮮怎么辦？你是面對面的交流，如果菜不新鮮，你可以拒絕接受，你是不需要付款的，現在在華東，華南已經全面鋪開了，我們在昆明第一家引進，大潤發超市即便在我們的樓下，你也不用到樓下去買菜了，你只用拿手機就可以確定你今天吃什么，明天吃什么，這就是幸福。

第二，遠程醫療照顧系統，昨天我看一個微信就說我們中國人重醫療，輕黃玉，什么意思呢？拿我來說，我從事地產十幾年了，我很少吃早餐，我也很少能準時吃飯，經常要加班，從來沒有感覺到自己的身體不舒服。去年我去看中醫，你這個身體沒有倒下已經是奇跡了，我們中國人都不重視防御，平常我們從來忽略他不計，我們用上輩子拼命掙的錢來醫療下輩子的命。我們看看他具備什么樣的特征呢？一，他是一對一的服務，在病人和醫院之間建立全新聯系。第二個，365天時時的監控健康維護，24小時線上健康咨詢服務，為您和您的家人健康保駕護航，我給大家詳細說一下是個什么東西呢？因為德潤集團整個在做三塊產業，一個地產，另外一個整合臺灣的醫療，臺灣的醫療目前是在亞洲排名第一，他們有頂級的醫生，頂級的設備，頂級的服務人員，但是國內目前的醫療資源是非常匱乏的，我不能說哪家醫院，要么吵架，要么只知道收錢，那么我們整合了臺灣的這些所有的頂級的醫療的服務水平，所以說我們就設定了這樣一個遠程照護醫療系統，4月初這個系統會放在我們的醫療中心，他這個儀器不管你在哪里，他可以時時的監控你的身體狀態，這個數據會傳到終端，專家進行分析，如果發現異常會第一時間送達到你的手機，哪怕你在北京出差，你也會知道自己的母親可能血壓升高了，或者哪里不舒服，你就可以節省時間，這就是遠程醫療系統，對于都市節奏來說，每個家人的身體狀況是非常有用的，也是有必要的。

德潤產品講解

我曾經跟集團的溝通說，因為我沒有買德潤朗悅灣的房子，我能不能買一套這樣的儀器？哪怕我在昆明，我業會知道我母親的身體狀況，最起碼我可以打電話通知醫院，要不然我在昆明我的父母生病了，我是永遠不知道的，只有我的家人告訴我，我才會知道，可能這個時候他已經住進了醫院，我才會知道。所以這個時候遠程醫療照顧系統是非常重要的，也會對你將來如果真的生病了，到醫院診斷的話，我們有這些數據的話，數據也可以提供給專家作為診斷疾病的重要的條件之一。好，這就是遠程醫療照護系統。

第三個智能化社區系統，很多小區現在都提供小區智能化，首先物業APP客戶端，你下載非常方便，煤氣探測系統，時時探測媒體泄露情況，保障安全，報警探測設備，周界報警系統，保安電子尋根系統，背景音樂系統，還有我們的緊急廣播系統，所有這些加起來我們稱之為德潤二代，特別是前面說的兩條，一個生鮮配送，第二個遠程醫療照護系統，這是云南，甚至昆明的獨一無二才能享受的，恭喜德潤朗悅灣的業主們，你們可以享受這樣的服務，你們沒有買的，抓緊吧，因為德潤朗悅灣只是最后一棟，再不買沒有了，謝謝大家。

主持人：再次感謝張總，真的感覺德潤中心是為大家的幸福而來，他們為我們將會打造貼心的住宅商業模式，接下來我們會有一個抽獎模式，剛才我們看到的德潤二代當中我們張總提到遠程照護系統，健康真的是關系著人們的方方面面，因為有了健康的體魄，我們才能夠有一個幸福的家園。接下來我們將會抽出十位幸運的朋友，你們將會獲得小米手環。剛才中獎的朋友你的名字將會刪除，沒有中獎的朋友你的名字將會繼續保留在里面，工作人員開始抽獎，停。楊梅，我就是我，一共是十位朋友，請大家仔細來看一下屏幕，看有沒有你的笑臉，你的頭像，你的名字。好，恭喜這十位朋友，最后一位是冰糖，名字起得真好聽，沒有中獎的朋友你不用著急，因為接下來還有大獎要抽出。接下來就要請這位特殊的嘉賓了，他曾經在非常6+1的小魔女田田為我們表演，有請。