根據建設項目環境影響評價審批的相關規定，現將擬審批的《轎子山財富中心項目環境影響報告書》的基本情況予以公示。
一、建設項目概況
項目名稱：轎子山財富中心項目
建設地點：云南省昆明市倘甸產業園區轎子山旅游開發區市政一號路西側
建設單位：云南康弘房地產開發有限公司倘甸分公司
建設性質：新建
環評單位：云南大學
建設內容：項目總投資44040.51萬元，總占地面積68225.6m2，總建筑面積為132540.76m2，其中地上建筑面積121355.58m2，建筑密度38.45%，容積率2.1。建設內容為住宅樓、商業用房以及區內道路、綠化、圍墻等附屬工程。項目為匯集連鎖超市、數碼城、美食、住宅、城市商業步行街及配套設施為一體的大型城市綜合體。
二、項目采取的環保對策措施
（一）施工期環境污染控制對策措施
1、大氣環境
（1）施工場地定期灑水，尤其在干旱、大風天氣條件下，應加大灑水頻率。
（2）施工道路應保持平整，設立施工道路養護、維修、清掃專職人員，保持道路清潔。
（3）運輸車輛進入施工場地應低速行駛，并定時對車輛進行沖洗。防止帶泥土的運輸車輛駛出現場和遺撤渣土在路途中。
（4）粉細散裝材料，應盡量采取庫內存放，如露天存放應采用嚴密遮蓋，卸運時要采取有效措施。
（5）車輛運輸建筑垃圾時必須加蓋封閉運輸，減少拋灑。
（6）裝修階段的材料盡量選用符合國家相關室內裝飾裝修材料有害物質限量的環保型裝修材料。
2、水環境
（1）項目內分散設置施工廢水沉淀池，總容積不小于15m3。
（2）項目出入口處設置一個的施工車輛輪胎清洗池，清洗池寬3m，長20m。
（3）項目設置隔油池容積不小于3m3，沉淀池容積不小于6m3，對項目施工期食堂廢水和生活污水進行處理。施工期沖廁廢水進入化糞池處理，化糞池容積不小于51m3，定期由環衛部門用吸糞車清運，不外排。
（4）在施工期采取積極有效的水土保持措施，如采取平整、壓實、設置沉沙池和攔土墻等工程措施等。
（5）注意施工期節約用水，減少廢水的產生。降雨期間，不進行挖填方作業。暴雨期間禁止施工。另外，充分考慮降雨的季節性變化，合理安排施工期，大面積的破土應盡量避開雨季。
3、噪聲
（1）項目四周應設置不低于2.5m的圍墻。
（2）合理安排施工時間，施工單位應嚴格遵守《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》的相關規定。
（3）施工期間必須嚴格按《建筑施工場界環境噪聲排放標準》進行施工時間、施工噪聲的控制，以減少工程建設對周邊造成的聲環境影響。
（4）在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養和維護，并負責對現場工作人員進行培訓，嚴格按操作規范使用各類機械。
（5）施工期運輸車輛應盡量保持良好車況，合理調度，盡可能勻速慢行。
（6）建設與施工單位還應與施工場地周圍單位建立良好的關系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，并取得大家的共同理解。
4、固體廢物
（1）在土石方運輸過程中，應加強管理，并對運輸車輛加蓋篷布，防止運輸途中土石方灑落。
（2）項目施工期開挖石方量較大，建設后期全部在項目內回填，不產生永久廢棄土石方。
（3）建筑垃圾分類處理，部分送廢品收購站回收利用，無回收價值的運往指定地點妥善處置。
5、生態環境
（1）施工期場地平整、基礎開挖產出的土石方，應及時運送指定地點妥善堆置，不得隨意堆放。
（2）應做好本工程的施工組織規劃工作，明確工程可能擾動和破壞的范圍，要做到少占地。
（3）加強項目道路施工期間的宣傳教育工作，加強對施工人員進行環境保護知識教育，提高施工人員的環境保護意識，以減少人為因素對生態環境的破壞。
6、水土流失減緩對策措施
（1）加強施工管理，嚴格按規定的范圍開挖，不得隨意取土和棄土。
（2）加強臨時施工場地堆土和建筑原材料的管理，在表面加以覆蓋，防止雨天的雨水沖刷造成大面積水土流失，同時防止堆土傾灑污染周圍地表水體。
（3）合理安排施工時間，盡量避開雨季施工。
（4）對在雨季不得不實施的工程必須做好防護措施，施工前先必須修筑排導工程。
（5）在項目施工期采取平整、壓實、設置截洪溝等工程措施，并盡可能的在裸露地表（特別是坡度較大的地方）鋪設人工覆蓋物。
（二）營運期環境污染控制對策措施
1、大氣污染防治對策措施
（1）項目內應使用電、液化氣等清潔能源，禁止使用原煤、蜂窩煤等高污染燃料。
（2）餐飲區油煙經油煙凈化器引至統一設置的油煙排放管道，排煙管道的高度應達到《昆明市餐飲業環境污染防治管理辦法》相關規定的要求。餐飲所排放的油煙必須經油煙凈化器處理，達到《飲食業油煙排放標準》中的規定。
（3）加強公廁的衛生管理，定期對公廁進行沖洗、消毒。
（4）按照《汽車庫建筑設計規范》要求，地下車庫設置獨立的送風、排風系統。排氣口設在遠離人群活動的地方。
（5）合理調度停車場車輛的停放，減少發動機工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放。
2、水污染防治對策措施
（1）項目采用雨污分流制，雨水收集后就近排入市政雨水管網。
（2）項目在東面市政一號路邊上設置一個規范化排污口，排污口與市政一號路管網連接，并設立明顯標志。
（3）近期項目污水經自建污水處理設施處理達標后，排入項目東側市政一號路上的市政雨水管網，最終進入洗馬河；遠期項目污水經自建的污水處理設施處理達標后，排入項目市政一號路市政污水管網，最終進入該片區污水處理廠。
（4）委托有資質的單位在項目地下一層建設污水處理站1座，包括污水處理系統和中水深度處理系統，其設計的規模分別不小于796m3/d、96m3/d。
（5）項目建設化糞池預處理生活污水，擬建化糞池總容積896m3。
3、噪聲污染及控制對策
（1）營運期加強項目區的管理，做到人車分流。道路設置禁鳴標志，禁止汽車在區內鳴號，車主應服從管理，遵守項目內停車時間和禁鳴規定。
（2）地下車庫出入口采用改性瀝青路面，墻壁做吸聲處理，必要時上方安裝吸聲鋼板頂棚，減少出入口噪聲影響。
（3）加強綠化工作，在與項目區相鄰的干道邊設置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。
（4）項目設備選型方面，在滿足功能要求的前提下，設備選用裝配質量好、低噪設備；并對水泵房、風機房、配電室等設備間進行隔聲減振處理。
4、固體廢物污染及控制對策
（1）建設單位擬在項目內設置垃圾收集桶，對垃圾進行分類收集，可回收的回收利用，不能回收的廢物垃圾由專人集中收集到區內垃圾收集桶并交由當地環衛部門處置，處置率達100%。
（2）垃圾實現袋裝化，采用易降解的垃圾袋。
（3）化糞池的污泥定期用吸糞車吸出后由環衛部門運至指定地點進行合理處置。
（4）按《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》要求，項目餐飲產生的餐廚廢棄物和隔油池內廢油脂交由取得餐廚廢棄物收集、運輸、處置特許經營許可的單位處置。
5、建議
（1）制定節能管理制度，實施節能措施。公共場所的照明均采用節能燈具，在自然采光區域晝夜對燈具采取定時或光電控制。
（2）制定節水管理辦法，節約用水。
（3）建筑材料選擇再生材料和綠色環保材料。
（4）項目應設置餐飲管道的預留和埋設。
三、公眾參與情況
2014年10月進行了問卷調查，2014年10月11日在云南大學網站（http://www.yuncc.com）上進行了全本公開，2014年12月11日通過了昆明市評估中心組織的專家論證。
四、環評文件放置地點
昆明市政府政務服務中心環保局窗口（紙質文本）、昆明市環境保護局網站、昆明市政府信息公開門戶網、云南省人民政府重大決策聽證網（電子文本）。
五、公示時間
2015年3月25日至2015年3月31日止（不含節假日）。
六、征求公眾意見的主要事項
本次公示主要征求公眾對擬建項目區域環境質量的看法；對目前區域范圍內存在的主要環境問題的認識；該項目建設過程中可能存在的環境問題；對本項目環境保護工作的建議；對本項目建設的態度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。
根據《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內，申請人、利害關系人可對《轎子山財富中心項目環境影響報告書》審批意見要求聽證。
八、反饋方式
昆明市環境保護局
Email：hpgsfk@aliyun.com
電話/傳真：0871-641457890871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區錦繡大街1號4號樓
郵編：650500
附件：《轎子山財富中心項目環境影響報告書》【】
來源：昆明市環境保護局
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