歷史上，安寧是南方絲綢之路的重要站口，漢武帝時就在此設立連然縣，因有螳螂川流經，被譽為“螳川寶地，連然金方”。如今，安寧是國內著名的園林城市和溫泉勝地，距離昆明主城約32公里，是離主城最近的郊區，在新昆明未來發展中扮演重要的角色。而東湖第一城，正是位于安寧的市中心位置，地位等同于昆明的正義路、南屏街，附近環繞著購物中心、菜市場、體育館、公園和小學，占據優越的區位，生活上很方便。
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東湖第一城旁邊的菜市場
地段評價
上文已提到，東湖第一城坐落在安寧傳統的市中心，靠近市委，傳承著安寧千年的商業氣脈和生活習慣，坐享市區最完善的市政配套。隨著老城改造與新城建設的同步進行，政務區和商務區的疊加，將使這個片區項目的自身價值擁有廣闊的上升空間，未來發展值得期待。
東湖第一城區位圖
交通評價
不堵車的話，從昆明主城開車到安寧市區，30分鐘就可以到達。此外，東湖第一城附近一公里內有8個公交站點，3、12、17、18、19路等公交車經過，乘坐公交很方便。據悉，即將規劃建設的昆明到安寧的輕軌線，擬在東湖第一城設立站點，屆時輕軌開通后，20分鐘就可到達昆明市中心，這樣的便利堪比現在的呈貢區。
開發商與合作伙伴報告
安寧東湖置業房地產開發有限公司是東湖第一城的開發投資商，建筑施工方面由浙江海天建設集團、廣東電白建設集團、十四冶建設集團和河南城建建設集團負責，項目建筑設計以及景觀設計公司為RTKL有限公司和北京龍安華誠建筑設計有限公司。合作伙伴方面，東湖第一城商業區將與大潤發集團聯手合作，大潤發是1997年創立的超市品牌，來自臺灣，2013年在大陸開設門店251家，2008年曾成功超越家樂福和沃爾瑪，位于中國大陸外資零售企業排名首位，商業實力雄厚。
東湖第一城施工現場
市場評價
目前整個樓市還未走出低迷期，開發商的普遍反映是房子不好賣，而購房者也在等待房價下跌，以較低的價格買房或置業。在郊區縣市，購買房產的大多為本地人，東湖第一城住宅部分東湖新天地于2013年11月開盤，目前售出一半左右，價格優惠幅度較大。小編瀏覽了網上相關論壇，想得知網友對該項目的評價，但有效信息不是太多，有業主提到入住率不夠，配套設施不完善等問題。由于東湖第一城有部分住宅已是現房，小編在此建議，有時間的話不妨到現場參觀，做一番實地考察。
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