1月23日，云南藝術家園區項目A3地塊取得預售證，隨后，項目在房產信息網集中備案呈井噴之勢，迄今，備案銷售商品房已達241套，37354平米，14天內，云南藝術家園區項目在昆明商品房成交面積榜上已9度殺入前三甲。據房產信息網公示，項目A3地塊共釋放出2171套房源。而據云南房網了解，云南藝術家園區三個地塊所有房源均已是現房售罄，剩余地塊都獲得預售之后，總入市房源數將超過6000套，總建面近60萬平米。可以說，隨著項目后續地塊獲準預售并集中備案，僅這一個項目貢獻的成交就抵得上昆明大半個月的銷量。
云南藝術家園區實景
黑馬姿態殺入樓市項目成交量可觀
云南藝術家園區項目占地795畝，分為三個地塊來開發，A3和A2地塊總建面約41.59萬平米，2014年12月獲建設項目行政審批公示，A1地塊占地面積略小，總建面估計也在10多萬平米。雖然目前項目A1和A2地塊房源數量還不清楚，但是從三個地塊面積與容積率數據大致相當，以及率先入市的A3地塊1102套住宅（含少量底商）、地下車位1069個，共2171套房源來看，三個地塊總共將能夠為昆明樓市注入6000套左右房源。
如果以2014年昆明樓市商品房總成交128840套、1100萬方為參照標準，隨著云南藝術家園區后續房源入市，該項目備案成交數將超過全市半個月的平均成交量，按照這樣的戰績，云南藝術家園區在2015年年度銷售榜上占據一席之地，沒有什么懸念。
項目營銷中心
云南房網近日實勘看到，云南藝術家園區項目目前均已經是現房呈現，三個地塊的房源均已經達到交房標準，項目目前正在售樓部與業主集中簽訂購房合同、辦理貸款、裝修等事宜。據現場工作人員介紹，項目不對外銷售，所有房源均已售完，但是有很多業主通過房產中介轉讓名額。走訪項目三個地塊看到，云南藝術家園區物業類型較為統一，均為7層或8層的板式花園洋房，住宅大多為130平米左右和200-300平米的中大戶型，1樓為住宅底商，地下層為車庫，園區內環境優越，居住條件較好。
項目園區實景
跌宕7年終于修成正果
云南藝術家園區項目的開發商為云南藝術家園房地產開發經營有限公司，據了解，該公司由省文投與省城投共同出資成立，主要由省文投主導，云南藝術家園區是其在昆明開發的首個項目。項目建設初衷主要為了改善云南藝術家和文化工作者的居住環境和創作環境，吸引國外及省外藝術家來云南居住、創作。項目被云南省委省政府2008年、2009年連續兩年列入重大文化基礎設施項目，主要是省文聯、省作協等各大文化單位的團購房，不對外銷售。但這些年來，屢屢可見云南藝術家園區團購指標轉讓的中介信息。
從2008年開始開發至今足足歷經了7年多的時間，云南藝術家園區終于首獲預售許可，對于購房業主來說，長時間的等待，隨著相關手續的相繼到位，所購房產終于有了合法的身份。而對于一個從未公開銷售的團購項目來說，云南藝術家園區在開年伊始，就為昆明樓市成色添上了一塊頗重的砝碼。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論