根據《建設項目環(huán)境影響評價審批》的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《昆明高新金貿商務中心環(huán)境影響報告書》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

建設地點：昆明新城高新技術產業(yè)基地馬金鋪片區(qū)

建設單位：昆明豐禾置業(yè)有限公司

建設性質：新建

環(huán)評單位：九江市環(huán)境科學研究所

建設內容：項目凈用地面積25079.8㎡，總建筑面積125624.32㎡，其中地上建筑面積87161.78㎡，地下建筑面積38462.54㎡（地下開挖兩層）。項目建設是由1棟大型5層商業(yè)樓、1棟27層的辦公塔樓和1棟28層的公寓式辦公塔樓組成，并配套物管用房、消防控制室、公廁等用房。項目共設兩層地下建筑，地下建筑主要功能為地下商業(yè)、地下車庫及設備用房。項目建成后，容積率3.48，建筑密度30.82%，綠地率30.32%。2號辦公塔樓可容納約2300人辦公，3號公寓式辦公塔樓有辦公用房564套（套均2人），可容納1128人辦公。項目共設機動車停車位739個，非機動車停車位1848個。

二、項目采取的環(huán)保對策措施

類別項目措施施
工
期廢氣（1）施工場地需實時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天氣應加大灑水頻率。結構及裝修施工階段需采取帷幕遮擋施工。（2）對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，易撒露物質全部實行密閉運輸，有效抑制粉塵和二次揚塵污染（3）使用預拌混凝土。禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土。（4）對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要求設置各項臨時設施。（5）盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。根據同類項目工程經驗，4級以上大風天氣不宜實施土方施工。（6）建設工程完工后,施工單位應當在1個月內拆除工地圍墻、安全防護設施和其他臨時設施，并將工地及四周環(huán)境清理整潔，做到工完、料凈、場地潔。廢水（1）施工場地周邊應設置截水溝，并在排水溝末端設置沉淀池對地表徑流進行沉淀處理，防止泥漿污、污水、廢水外流或堵塞下水道和河道。（2）合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；（3）雨天對粉狀物料堆放場所和臨時堆渣場進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷；（4）項目應加強管理，做好機械的日常維護保養(yǎng)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。（5）施工期間加強施工營地內化糞池的清撈，確保污水處理效果，達標排入市政污水管網。固廢 (1)項目建設過程中產生的廢棄土石應委托渣土清運部門及時清運處置，防止水土流失。 (2)廢棄建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》（（昆政辦﹝2011﹞88號）的相關規(guī)定進行處置，應對其進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復利用；不能回收利用的部分運至指定的建筑垃圾堆放點，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆亂倒，禁止隨意丟棄，以最大限度減緩對周圍環(huán)境的影響。 (3)執(zhí)行昆明市人民政府第58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》規(guī)定。噪聲（1）從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械；（2）夜間不施工，若因工藝或特殊需要必須連續(xù)施工，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式公告；以征得公眾的理解和支持。（3）嚴格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）及《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》（昆政辦〔2011〕89號）關于建筑施工噪聲污染防治的相關規(guī)定；（4）施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。生態(tài) (1)加強征地規(guī)劃范圍內的土地資源與臨時占地的管理與保護，精心設計，合理規(guī)劃布局，嚴禁計劃外占地，嚴禁不合理堆放。 (2)根據水土保持方案要求進行施工期的水土流失防止工作，完工后按水保要求進行植被恢復、水土流失防治等： (3)合理安排工期，盡可能避開暴雨季節(jié)進行大規(guī)模土石方開挖與回填，避免雨水對地表土壤的沖刷和破壞，同時對棄渣應及時清運。管理
措施 (1)建設單位應將項目施工中的環(huán)境保護作為工程的一個組成部分，納入工程的管理與監(jiān)督中。建設指揮部內應設置環(huán)境保護的有關機構，并明確其職能；有專職或兼職人員對環(huán)境保護進行監(jiān)督管理。 (2)對環(huán)評報告書提出的環(huán)境保護措施，以及各級環(huán)保部門提出的其他環(huán)保要求，在施工過程中應堅決實施。營
運
期廢氣（1）項目在主體設計中設置內置排煙管道，按照《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》（昆明市政府第46號令）的規(guī)定，油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5m以上，排氣筒出口朝向應避開易受影響的建筑物。引進餐飲業(yè)在今后招商確定后根據環(huán)保主管部門要求另行辦理環(huán)保手續(xù)，安裝符合國家環(huán)保要求的油煙凈化器，確保油煙處理效果。（2）地下停車場汽車尾氣排風口和備用發(fā)電機燃油煙氣排風口設于下風口，排風口應設置于項目區(qū)綠化帶內，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區(qū)和渦流區(qū)，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并作消聲處理。另外，項目可在排風口周圍栽種綠化植被。廢水（1）項目屬于馬金鋪污水處理廠的納污范圍，項目產生的廢水通過隔油池、化糞池處理達GB8978-1996《污水綜合排放標準》（表4）三級標準及CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（表1）A等級后，經總排口排入高新大道污水管，最終進入馬金鋪污水處理廠處理。（2）項目擬于地塊西南角綠化帶內設置有兩個化糞池，目前具體規(guī)模仍不確定，化糞池總容積不小于250m3。化糞池的容積應滿足污水在池內停留時間12h-24h要求，并嚴格按照GB50015-2009《建筑給水排水設計規(guī)范》進行設計和施工，確保污水處理效果。（3）項目擬于2號樓東側綠化帶內和3號樓南側綠化帶內設置隔油池，單個隔油池有效容積不小于6.3m3隔油池與主體工程同時建設，并嚴格按照GB50015-2009《建筑給水排水設計規(guī)范》進行設計和施工，確保污水處理效果。（4）不得私自遷改、占壓、填埋，若需遷改，須征詢管線產權單位意見，并將遷改方案報規(guī)劃、水務、排水管理部門審查同意。固廢（1）嚴格執(zhí)行《昆明市城市垃圾管理辦法》（昆明市人民政府令第58號）的相關規(guī)定；（2）商業(yè)建筑若設置餐飲，餐飲垃圾的處置應嚴格按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》（昆明市人民政府令第109號）執(zhí)行，產生的泔水由商鋪運營單位委托有資質的單位進行處理，公共隔油池內產生的油污由建設單位委托有資質的單位進行清運處置。噪聲 (1)加強管理，嚴格貫徹執(zhí)行昆明市人民政府第72號令―《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中的相關規(guī)定：“禁止使用高音喇叭或者其他產生環(huán)境噪聲污染的方法從事商業(yè)經營活動。 (2)項目水泵、地下排風系統(tǒng)風機、備用發(fā)電機組等設備均安裝在地下室內，并單獨設置隔聲間，選用優(yōu)質低噪設備，采取設備減振、安裝消聲器、加強設備維護管理，杜絕非正常噪聲的產生。 (3)車輛噪聲采取禁止鳴笛、限制車速、綠化遮擋，確保廠界噪聲達標。生態(tài) (1)為防止水土流失，應采取砌筑擋墻、邊坡、加強綠化、修筑臨時施工沉淀池等措施改善區(qū)域內水土流失情況。 (2)加強綠化，加大喬木的種植量，避免引進外來物種，為居民提供良好的居住環(huán)境。