根據《建設項目環境影響評價審批》的有關規定，現將擬審批的《虹橋汽車財富中心環境影響報告書》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：虹橋汽車財富中心

建設地點：昆明市盤龍區虹橋立交西北側

建設單位：云南博欣虹橋房地產開發有限公司

建設性質：新建

環評單位：廣州市環境保護工程設計院有限公司

建設內容：項目凈用地面積53588m2，建筑占地面積22878.85m2，規劃總建筑面積314544.22m2，其中地上總建筑面積174798.2m2，地下總建筑面積139746.02m2。建設7棟樓，包括1棟綜合大樓（12層，第1F~6F為豪車賣場，第7F~12F為餐飲）、2棟商業樓（分別為A棟、B棟，各10層，為汽車零配件銷售）、4棟商業樓（分別為1號、2號、3號、4號，各5層，為4S店）。同時在項目占地內設置地下建筑3層（7棟樓各層地下室連通，地下第1層設置486個停車位、豪車賣場、設備用房，地下第2層設置580個停車位、設備用房，地下第3層設置419個停車位、設備用房、人防區域，另外，擬在地下第3層東南角還布置有1座中水處理站）。

二、項目采取的環保對策措施

（一）施工期環保對策措施

1、水污染物防治對策措施

（1）及時清掃施工運輸過程中拋灑的水泥、黃砂、石灰類建筑材料；（2）施工結束后及時進行區內的綠化，避免水土流失影響水環境。

2、大氣污染物防治對策措施

（1）建設項目工地周圍，盡量避免在大風天氣下進行施工作業；（2）設置車輛過水池、沉淀池、過濾池及車輛清洗設備（即“三池一設備”）；（3）清理施工垃圾時，采用容器吊運的辦法，嚴禁任何人隨意凌空拋散；采用封閉垃圾站存放垃圾，并將垃圾分開存放，及時清運。外運時覆蓋嚴密，確保不沿途散落；（4）粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物，集中堆置于工地區域，并覆蓋防塵布或防塵網、定期灑水降塵、袋裝等措施；（5）合理設置建材堆場等的位置，遠離北面和東面關心點布設；（6）項目施工運輸易撒漏物質必須裝載規范，保持密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。車輛進出、裝卸施工場地時應用水將輪胎沖洗干凈，車輛行駛路線應首選外環路，盡量避開居民區和市中心區。

3、噪聲防治對策措施

（1）禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業，但因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續作業的除外。根據昆明市政府第72號令，若項目因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續作業必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到昆明市環境保護局登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。（2）科學合理地安排施工步驟，優化施工方式，如分段進行混凝土澆灌等措施，盡量減短噪聲持續排放的時間；項目在進行物料運輸時，合理安排運輸時間，選擇最佳的進場道路，避免在夜間及交通擁擠時段進行，減緩交通噪聲對居民的影響；（3）合理布置施工作業面和安排施工時間；（4）加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產生；（5）加強施工機械的維修、管理，保證施工機械處于低噪聲、高效率的良好工作狀態；（6）在施工機械與設備、基礎或連接部位之間采用彈簧減震、橡膠減震、管道減震、阻尼減震技術，減少動量，降低噪聲；（7）澆混凝土用的振搗棒，采用低頻低噪型。由專業人員操作，不得在振搗作業中撬動鋼筋或模板，以防止發出強噪聲而污染環境、擾民；（8）高噪聲施工機械設備布置在遠離北側和東側敏感點位置；（9）禁止使用沖擊式打樁機、風錘等高噪聲設備作業。

4、固體廢物防治對策措施

（1）在土石方運輸過程中，加強管理，并對運輸車輛加蓋篷布，防止運輸途中土石方灑落；（2）建筑垃圾分類處理。分撿出具有回收價值的廢鋼筋、廢木材、廢塑料、廢包裝材料以及裝修廢棄材料等，送廢品收購站回收利用，不可回收部分按昆明市人民政府（昆政辦[2011]88號）《昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法》規定，委托有資質單位的建筑垃圾承運企業，并與承運企業簽訂《承運協議》后付費運輸至建筑垃圾消納處置場；（3）對于廢油漆、涂料等不穩定的成分，采用有關容器進行收集并對使用過的容器及時進行清理。

（二）運營期環保對策措施

1、水污染物防治對策措施

（1）項目排水系統必須嚴格按照“雨污分流”的原則設計和實施；（2）項目產生的餐飲廢水、汽車維修廢水先經過隔油池處理后和生活污水一起經過化糞池后，進入項目自建的污水處理站處理后達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）中沖廁、道路清掃、綠化標準中較嚴標準后，回用于沖廁、道路清掃、綠化，多余部分外排；洗車廢水經引進企業自建一體化設備處理后全部回用洗車，不外排。廢水外排方案為：①項目外排廢水在第十一污水處理廠建成并能管道聯通進入污水處理廠時，項目汽車維修產生的廢水經處理后達到《汽車維修業水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業間接排放標準后與經過隔油池處理后的餐飲廢水和生活污水一起經過化糞池后，進入項目污水處理站處理，出水達到《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）標準表1（A）級和《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準中較為嚴格標準后，排至昆明市第十一污水處理廠處理；②項目外排廢水不能進入污水處理廠時，項目汽車維修產生的廢水經處理后達到《汽車維修業水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業間接排放標準后與經過隔油池處理后的餐飲廢水和生活污水一起經過化糞池后，進入項目污水處理站處理，出水達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后，臨時通過雨水系統排放。（3）引進的餐飲業餐飲廢水經引進企業自建的油水分離器處理后，排入項目建設的餐飲廢水公用隔油池處理，再排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（4）引進的汽車4S店汽車維修廢水經引進企業自建的油水分離器處理后，排入項目建設的維修廢水公用隔油池處理，再排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（5）引進的汽車4S店洗車廢水經項目建設的沉淀池及引進企業自建一體化設備處理后全部回用洗車。（6）生活污水排入項目建設的公用化糞池處理后，排入項目建設的中水處理站處理。（7）設置1個規范的排污口。根據云南省排污口管理辦法，排污口必須設立環境保護圖形標志牌，排污單位應建立日常維護保養管理制度，不得擅自拆除、移動或涂改。排污口位置或污染物種類等發生變化時，排污單位必須提前15日向當地環境保護行政主管部門報告，經審查批準后方可變更排污口位置、污染物種類、環境保護圖形標志牌和登記證相應內容。（8）汽車維修廢水須達到《汽車維修業水污染物排放標準》（GB26877-2011）表2新建企業水污染物間接排放濃度限值。（9）為保證項目污水處理站穩定運行達標，建議業主項目運行時，委托有污水處理工程運行資質的專門單位進行管理運行。

2、大氣污染物防治對策措施

根據工程分析結果，項目運營期環境空氣影響源為引進的餐飲業產生的餐飲油煙廢氣，引進的4S店產生的汽車維修廢氣、烤漆房廢氣，車輛進出項目停車場產生的汽車尾氣，污水處理站、化糞池、垃圾收集桶產生的臭氣、柴油發電機使用時產生的廢氣。

（1）本項目建設的同時，在餐飲業的廚房內設置1根高于綜合大樓附樓屋頂1.5m的內置排氣筒，共設置5根。引進的30家餐飲業產生的油煙經各自安裝的經環保認證的油煙凈化系統處理達標后，油煙引入餐飲企業室內自行新建的煙道內，然后接通主體設計中的內置排氣筒外排。

（2）在車間通風的情況下，車間焊接煙塵濃度小于0.1mg/m3，能滿足《車間空氣中電焊煙塵衛生標準》（GB16194－1996）對焊接煙塵濃度低于6.0mg/m3的要求，通過引進的汽車4S店自建管道連接項目已預留的內置排氣筒排放。

（3）項目污水處理站配備了除臭裝置，排氣口位于項目東南角的綠化帶內，排放口處種植的均為可吸附臭氣的植物種；化糞池密封，僅在抽糞時會有少量臭氣溢出；垃圾收集桶置于人群出入口和通道的10m之外靠近綠化帶一側，產生的少量臭氣可經自然擴散和植被吸收。

（4）項目內設置的備用發電機僅在停電時作為備用電源使用，使用機率低，使用柴油的量少。且此設備設置在地下一層，單獨房間存放。

3、噪聲防治對策措施

（1）項目區內的車輛一般為小汽車，要求在區域內行使的車輛不得鳴笛，并控制噪聲超標車輛駛入，加強道路建設和交通管理，保證建設項目周圍道路交通的暢通。（2）項目通風系統風機、水泵、污水處理站等公用設備設置于地下設備房內，并選用低噪聲設備，增強各設備用房密閉性，并對風機、水泵等設備安裝減振墊，以降低機械噪聲污染。機械通風引風機安裝符合環保要求的消聲器。（3）嚴格控制項目內餐飲業的營業時間，避免對周圍環境產生影響。（4）在項目內設置限速和禁鳴標志，減小交通噪聲影響。（5）汽車4S店維修設置在室內，減小對外環境的影響。

4、固體廢物防治對策措施

（1）應設置專人對垃圾收集桶進行清運，定期清運。（2）建設較密閉垃圾收集點和使用加蓋垃圾桶實現垃圾存放封閉化，同時及時清運項目的垃圾收集點的垃圾，做到日產日清，清運過程注意文明衛生。（3）隔油池廢油單獨收集，委托有資質單位清運處置。（4）餐廚垃圾集中收集后委托有資質的單位處理。（5）生活垃圾、化糞池、沉淀池、污水處理站污泥委托環衛部門定期清運、處置。（6）汽車4S店維修過程中產生的危險廢物集中收集在引進企業根據《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001）及2013年修改單設置的危險廢物間，委托有資質的單位處理。

三、公眾參與情況

2014年4月4日進行了問卷調查，2014年7月7日在環評愛好者網站進行了全本公開，2014年9月9日，通過了市評估中心組織的專家論證。

四、環評文件放置地點

昆明市政府政務服務中心環保窗口（紙質文本）、昆明市環境保護局網站、昆明市政府信息公開門戶網、云南省人民政府重大決策聽證網（電子文本）。

五、公示時間

2015年1月21日至2015年1月27日止（不含節假日）。

六、征求公眾意見的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區域環境質量的看法；對目前區域范圍存在的主要環境問題的認識；該項目建設過程中可能存在的環境問題；對本項目環境保護工作的建議；對本項目建設的態度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發表關于該項目建設及驗收工作的意見看法。

根據《中華人民共和國行政許可法》，自公示起5個工作日內，申請人、厲害關系人可對《虹橋汽車財富中心環境影響報告書》審批意見要求聽證。

八、反饋方式