央行下調人民幣貸款和存款基準利率
央行降準降息（網絡圖片）
2014年11月22日，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調至5.6%；一年期存款基準利率下調至2.75%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍；其他各檔次貸款和存款基準利率相應調整，并對基準利率期限檔次作適當簡并。
此是銀行限貸政策取消之后，央行出手“救市”的又一大作為。具體表現是，銀行貸款利息下調之后，貸款人可節省很大一部分利息支出。另外一方面，銀行在降息的同時，也調整存款利率，全面降準釋放中央鼓勵消費、促進貨幣流通的意愿，銀行方面，將增加貸款額度，對于購房者來說，貸款獲得低利率折扣的機會明顯增加。
而降息對于樓市影響也不只是局限于購房者所獲利好。對于樓市來說，央行降息疊加之前取消限購、限貸放松等影響，多方面刺激之下，購房者對樓市的預期也明顯向好，樓市維穩升溫也就得以見到成效；另外，銀行限貸放松及全面降息也促使樓市資金面好轉，開發商脫離了資金流轉困難的窘迫局面，或繼續完成老項目后續開發，或開拓新領域，對樓市未來依然信心不減。
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