云嶺星河莊園位于昆明市官渡區廣福路與星耀路交匯處，占地規模102.8畝，除了18棟板式電梯洋房外，項目建有5棟獨立商業，共有商鋪29間，規劃為古玩店、畫廊、紅酒莊、雪茄吧、私人會所、高端餐飲等多種業態，為業主生活提供方便。當然，除了項目自身打造的商業部分外，項目周邊也有不少成熟的生活配套設施。在購物方面，項目周邊有星天地商業廣場、官渡古鎮、新亞洲體育城等，能夠全方位滿足業主購物、餐飲、休閑等多方面的需求；在教育方面，項目周邊云集著普自小學、普自幼兒園、云大附一小、云大附中、云秀書院、先策國際學校等多所名校，為業主提供豐富的教育資源，助力孩子贏在起跑線上；在醫療方面，項目周邊有昆明市第一人民醫院星耀醫院、官渡中心醫院等為業主健康保駕護航。此外，項目正對面便是云南省博物館新館和云南文化藝術中心，為項目片區渲染了濃厚的文化藝術氣息。
>>相關閱讀：
冬季踩盤評價篇：莊園式低密度小區
冬季踩盤銷售篇：洋房均價10000元/平米
云嶺星河莊園實景
周邊項目和同類項目報告
距離云嶺星河莊園最近的項目，莫過于俊發灣流海、官房都鐸城邦和滇池ONE了。俊發灣流海項目產品為小高層板式住宅和商鋪，其中住宅總層數為18層，戶型面積區間為73-166平米，均價為8500元/平米，優惠方面與云嶺星河莊園一樣，全款3%優惠，按揭2%優惠。俊發灣流海同樣推出了團購活動，但優惠力度稍遜于云嶺星河莊園。俊發灣流海的商鋪均價為28000元/平米，比云嶺星河莊園的商鋪貴上不少。不過，兩者的區位、周邊配套等基本一樣，但住宅類型并不一樣，就看購房者的喜好了。
云嶺星河莊園周邊項目
官房都鐸城邦占地千余畝，產品類型豐富，涵蓋了洋房、高層、商業、寫字樓等多種物業。官房都鐸城邦洋房、高層均價為8300-8700元/平米，商鋪均價為22000元/平米。從價格上來看，與云嶺星河莊園之間相差不大。但是，官房都鐸城邦同樣采用英倫風格的外立面，外墻磚的主色調很相似，而且官房都鐸城邦占地較廣，小區內教育、醫療、商業等生活配套齊全，比云嶺星河莊園更具競爭優勢。滇池ONE是由俊發地產開發的純別墅項目，與云嶺星河莊園的洋房類型不同，兩者之間并沒有競爭關系。
周邊環境報告
云嶺星河莊園周邊環境
云嶺星河莊園位于廣福路以南，寶象河以東，與云南省博物館新館、云南文化藝術中心相對，與官渡古鎮相望，文化藝術氣息濃厚。項目緊鄰廣福路與星耀路，周邊還有云秀路、彩云北路等多條城市干道，出行較為方便。但從現在的情況看，乘坐公交車下車后，還需要行走200米左右才能到達項目地，乘坐地鐵也不能直達。而且項目所處片區大部分都處于開發建設階段，除了項目百米范圍內有部分底商外，其他地方基本上沒有購物的地方，最近的官渡古鎮、新亞洲體育城等購物場所，也需要步行一兩公里，生活較為不便。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論