云嶺星河莊園位于廣福路與星耀路的交匯處，處于廣福路以南、寶象河以東方向，是世紀城商圈、新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈的交匯處。乘坐公交車31路、169路或185路等公交車線路到普自村下車后，沿著星耀路直行200米就能到達項目地了。項目與云南省博物館新館和云南文化藝術中心兩大文化藝術建筑相望，文化氣息濃厚。項目產品為住在和商業兩種，那項目產品的具體情況如何？購房者關心的價格又是什么情況呢？帶著這些問題，云南房網前往項目地進行了踩盤。
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云嶺星河莊園營銷中心
銷售與價格情況報告
云嶺星河莊園產品為純正板式的電梯花園洋房和商業。項目洋房共有18棟，總層數為7-8層，單層層高為2.9米，均為1梯2戶的設計，豎排洋房為南北朝向，橫排洋房為東西朝向，樓層層高為26米，樓間距為24米，極大的保證了房屋采光。項目洋房有89平米、142平米、152平米、158平米、168平米、198平米幾種戶型，其中142平米、152平米和198平米為躍層，主要集中在17棟、18棟。項目商業共有五棟，總層數為3-4層，其中一層層高為5.4米，二層層高為4.8米，三、四層層高為4.5米。
云嶺星河莊園沙盤
據置業顧問介紹，項目目前推出了部分特價房，8200元/平米起，均價為10000元/平米，若購買一層可贈送地下室，購買頂層可贈送閣樓，購房者全額付款可享3%優惠，按揭付款可享2%優惠。此外，購房者可參與團購活動，購買140平米以下戶型可享受3萬抵6萬的優惠，購買140平米以上戶型可享受5萬抵10萬的優惠。項目商鋪面積區間為400-600平米，整棟銷售，均價為20000元/平米，現購房者全款享3%優惠，按揭享2%優惠。
項目進展
云嶺星河莊園實景
在項目進展方面，項目洋房、商業和景觀綠化已經全部完工，目前已是準現房，項目洋房已于2014年10月18日交房，項目商鋪則預計今年6月份交房。項目采用英國莊園式的建筑風格，外墻磚以褐紅色為主色調，強烈的視覺沖擊讓項目在周邊的眾多項目中脫穎而出。項目的樓頂采用“人”字形坡頂的設計手法，雨天不會積水，而項目樓頂的煙囪設計，不僅起到美觀作用，還統一將廚房里產生的油煙等有害氣體統一向外排放，安全環保。在園林設計方面，項目采用康橋、浪漫櫻花道、香水玫瑰、林蔭小道等具有英倫莊園特色的景色，為業主營造出舒適、優雅的居住環境。雖然現在是冬天，但小區內綠草如茵，更有鮮花點綴其中，亭子玉立，流水潺潺，環境清幽。
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