近日，云南房網小編在踩盤時發現，由云銅地產開發的時代之窗項目已經停工，項目自2011年7月開啟動工后，歷時三年仍未出地面。近幾年，昆明樓市已經難覓云銅地產的蹤影，自2007年時代廣場之后，再無新項目，09年接手時代之窗至今,時隔5年基本沒有實質性進展。這樣的樓慢慢項目數不勝數，但昔日輝煌的云銅地產發生這樣的事還是讓人比較感慨，曾經實力雄厚的開發商如此沒落與云銅集團這些年的變化是分不開的。
云銅時代廣場外觀
追溯云銅地產在昆明的發展軌跡，就不得不提分別在2002年和2003年動工建設的時代風華和時代年華，其中時代風華一期是云銅地產獨立開發的首個項目，以其出色的景觀設計和住宅品質，為云投地產在業界內外獲得了良好口碑，也創造了時代風華系列產品的品牌效應。時代年華項目進一步提高了云銅地產的知名度，為云銅地產與其他地產公司合作開發項目奠定了基礎，積累了經驗。而之后開工建設的時代廣場，可以看做是云銅地產的巔峰之作，項目位于昆明市中心金馬坊片區，其建筑在2006年被評為“昆明十大期待樓盤”獎，在2008年榮獲“中國房地產十大最佳建筑品質典范樓盤”獎，是云銅地產發展輝煌時期的見證。但也就在時代廣場開盤的2007年，一場集團變故卻讓云銅地產乃至整個云銅企業的發展蒙上陰影，即隨后爆出的震驚各界的云銅高層腐敗案。
作為云南省近年來查辦最為復雜、涉案金額最多的案件，云銅地產腐敗案曾經轟動一時，從立案偵查到審判歷經一年多，最終以集團多位高管被判刑而告終。此次案件帶來的經濟和社會影響巨大，去年8月云南省人民檢察院依法對云銅原常委牛皓立案偵查，目前案件還在審理中，可見高層腐敗對云銅的影響持續至今。云銅集團屬于云南省大型國有企業，在云南省經濟界和社會界有舉足輕重的地位，就在云銅腐敗案發生的2007年，云銅集團銷售收入達到406億元，成為云南省首個銷售收入突破400億元的工業企業，并在同年實現白銀產量全國第一，銅產量位居世界第18位、中國第3位，可謂風光無限。高層腐敗案爆出的第二年，又恰逢金融危機，加上集團經營管理等問題，云銅集團邁入了幾年的低谷期。從財務上看，2008年至2012年，云銅利潤總額僅為4586萬元，五年來營業收入水平未能突破500億元，這也解釋了云銅集團這幾年在地產界發展空白的原因。
2009年云銅集團重組赤峰金峰集團
作為云南省骨干企業，在國家“一五”計劃建設的156個重點項目中，云銅集團就占了3個，全國三大冶煉廠之一的云南冶煉廠也是云銅旗下冶煉總廠的前身。在沒落的幾年中，云銅一直在試圖重新振作，2013年6月云銅開始制定中長期發展規劃，重點整治管理不善、資源瓶頸等問題。冶煉板塊和礦山板是云銅集團的兩大支柱產業，在國家加大西部大開發力度的背景下，云銅集團通過優化銷售半徑、降低開發成本、開拓海外市場等手段，打造資源獲取平臺，又以重組和合作的方式，逐步向多元化發展邁進，力圖在落寞幾年后實現“破冰”。用云銅總經理武建強的話說，“有個兩到三年，云銅一定會有個巨大的變化”。
云投集團目前證券情況
目前來看，處于改組期的云銅集團，業績已經開始呈現回暖趨勢。截至2014年9月，云銅累計銷售收入529.19億元，同比增加201.31億元，利潤為2.53億元，同比增利15.28億元，企業改革初見成效。從2013年10月開始實現單月持續盈利后，云銅算是走過了最困難的時期，扭虧為盈成為云銅發展的主基調。健康的財政狀況是開發房地產項目必不可少的保障，時代之窗施工緩慢反映出云銅在企業改造的道路上，還有很長一段路要走。進入2015年，云南樓市發展仍充滿諸多變數，云銅地產想要進一步發展，還面臨不小的挑戰，當務之急還是項目的順利建設。
時代之窗施工現場
云銅地產昆明目前唯一在開發項目時代之窗，2009年由俊發集團轉讓給云銅地產，原址是俊發地產47.71畝的“北大門美食城”地塊，項目于2011年6月通過昆明市規劃局審批，并在同年7月啟動開工儀式。隨后由于相關指標的變更，時代之窗于2012年12月再次獲得行政審批，并于2013年4月左右開始施工。然而，時代之窗的施工進度并不順暢，一路似乎走走停停，2014年年底更是一度傳出停工。據小編了解，在昆明時代之窗施工期間，多次進行過建設項目第三方監測、勘察招標、監理等招標工作，開發商也在2014年7月進行公開招商引資，謀求與有實力的企業合作。項目工地附近的居民則表示，去年9月之前項目還在施工，之后就處于停滯狀態，小編去年12月踩盤時發現，工地上只見基本成型的地基，看不到工人的身影，這也意味著開工三年來，昆明時代之窗仍處于打地基階段，2016年全面竣工也要打上問號。
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