近日，有心細的云南房網網友發現，昆明市房產交易中心貼出了交易中心新址的宣傳海報，但何時搬遷卻沒有透露。昆明房產交易中心堪稱昆明房地產行業的核心樞紐機構，它要搬遷新址無疑是一件行業大事。得到這個信息后，云南房網編輯即到寶善街華爾貝大廈底樓的昆明市房產交易中心查看，發現在交易中心大廳各處都張貼有新址的宣傳海報，細細數一下竟有13張之多，看來昆明房產交易中心對這次搬家十分重視，而且估計距離搬遷的時間不會太久，張貼這么多海報也是為了提前宣傳。
房產交易中心搬遷宣傳海報
但仔細閱讀海報內容，云南房網編輯發現，雖然海報上公布了即將搬遷的昆明房產交易中心新址的地點，即白云路和東二環交匯處，上面還有開發商的名字，看來是一處正在開發中的樓盤，但海報卻沒有透露這個樓盤的名字，也沒有媒體提及到底何時搬遷。
根據海報上公布的地址和開發商名稱，云南房網編輯按圖索驥，發現昆明市房產交易中心打算搬遷的新辦公地點，是正在建設中的愛尚苑，開發商為世邦房地產公司，投資商則是云南文投。但在愛尚苑項目現場，云南房網驚訝地看到，這個樓盤已經處于停工狀態，而停工原因則與愛尚苑的開發商陷入一起資產抵押計劃有關。
愛尚苑已停工
公開資料顯示，在一項由信達新興財富(北京)資產管理有限公司發布的“云南昆明世邦地產專項資產管理計劃”中，該資管計劃委托銀行向云南世邦房地產開發有限公司發放委托貸款1.2億，資金用于“愛尚苑”的開發建設。世邦地產將“愛尚苑”和“盛世東筑”項目土地抵押給貸款銀行。云南房網調查發現，愛尚苑開工建設至今已有七年多，幾經坎坷還未建成，近期又再度停工，目前工程進度大約建到地上20層左右，據愛尚苑項目銷售總監張先生表示，愛尚苑預計將于今年5月份交房，對于何時能夠復工則沒有得到張先生回復。
在查詢愛尚苑資料時，云南房網注意到，雖然昆明房產交易中心計劃搬遷到愛尚苑的一事確定無疑，但開發商方面的資料卻顯示，將來方面房產交易中心使用的樓層居然屬“贈送”性質，據世邦地產專項資產管理計劃資料顯示，愛尚苑規劃建設25層的商業和寫字樓，其中“第3層，第7層將提供給房屋產權交易中心，地下第2層檔案室贈送給產權交易中心”。
為此，云南房網致電文投集團，詢問愛尚苑的3600平米是以產權的形式贈送給房產交易中心還是僅贈送使用權，以及雙方達成協議的詳情，但都沒有得到回應。不過僅從字面理解，愛尚苑的第3、第7層是“提供”房屋產權交易中心，地下第2層檔案室則是“贈送”，或許寫字樓部分是提供給房產交易中心免費使用，僅有地下層則是贈送產權。但即便如此，愛尚苑提供和贈送的房產也價值不菲。
據估算，昆明市產權交易中心日均房屋成交量約400-500套，涉及成交金額約7億元，每日固定人流1500-2000人。因此，產權交易中心的入駐將帶來一個由銀行、評估機構、二手房交易中介，小額貸款公司及房地產評估機構等組成的龐大產業鏈，可最大限度的帶動愛尚苑寫字樓、商鋪的后期銷售和運營，或許這就是愛尚苑大手筆贈送的目的所在。但愛尚苑目前正面臨停工的困境，到底何時能夠復工？何時能夠交房？關系到房產交易中心何時能夠搬入新址。對此，房產交易中心工作人員表示暫時還沒有接到計劃搬遷的通知，如果搬遷，在搬遷前將會貼出公示。
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