陽宗海湯泉盛景涉嫌一房多賣 資金鏈斷裂停工

根據《昆明市人民政府領導接聽市長熱線電話工作方案》的相關要求，現將昆明市政府副市長何波接聽市民來電辦理情況公示如下：

反映人：李女士

反映內容：2013年7月份我購買了昆明市和諧房地產公司開發的位于陽宗海湯池鎮的湯泉盛景酒店式公寓5-1204-1B的房屋，當時付清了房款并按要求在購房合同上簽了字，購買協議上開發商承諾2013年底交房，但至今開發商未交付房屋（房產已建設完畢），6月30日陽宗海管委會住建局組織房地產開發商、住戶召開會議，承諾2014年10月底交房，但至今沒交房給我們。

辦理結果：經市住房和城鄉建設局調查處理，回復如下：盛林勝景·湯池溫泉花園項目開發主體為昆明和諧房地產開發公司，投資主體為云南盛林房地產開發公司。于2009年底開始項目建設，用地面積26.74畝，總建筑面積66772.66㎡，共建住宅533套，完成建設413套。截至目前已經售出326套，辦完手續202戶。因項目開發方和投資方存在協議糾紛，投資方資金鏈中斷，項目工程于2013年2月停工。

2014年5月14日下午，陽宗海管委會副主任巨春良召集陽宗海城鄉建設和交通運輸局、國土分局、公安分局、土地礦產儲備中心、湯池街道辦事處、湯池社區等部門召開協調處置會議，安排陽宗海城鄉建設和交通運輸局牽頭對售房合同、票據等情況進行調查（截至6月5日共聯系、收集、登記196戶購房業主信息資料）。

為使該項目收尾工程加快建設，維護社會穩定，明確了工作措施：一是陽宗海管委會成立以巨春良副主任為組長的協調工作小組，建立溝通平臺，妥善協調項目后續工作；二是為便于下步協調工作開展，購房業主召開業主會議，推薦了8名業主代表開展后續溝通、協調工作；三是2014年6月16日下午，管委會副主任巨春良邀請項目投資方股東（茍述林、蘭文劍、馬智泉）、業主代表及部分業主召開協調會議，經各方溝通、協調并達成共識，要求項目開發投資方積極籌集資金，盡快完成項目建設，完善相關手續，并按合同妥善處理退房和賠償問題等。

公安機關對業主提出的“一房多賣”情況開展了調查，調查結果已于7月20日向業主進行了通報。

因該項目建設方昆明和諧房地產開發公司和投資方云南盛林房地產開發公司態度不積極，協調會確定的大部分措施沒有落實，項目推進工作沒有進展，基本維持原樣。為此，2014年8月20日召開的協調會明確了陽宗海管委會將積極對接法院、銀行等單位，就通過司法途徑處理問題進行溝通協調，并明確了對業主予以一定的法律訴訟援助。陽宗海管委會繼續督促項目建設投資方之間理清糾紛，籌集資金完成項目剩余收尾工程。公安機關對涉嫌違法的情況進行調查。

答復情況：已答復李女士。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。