金鼎山山頂設標志性建筑 商住混合用地限高120米

正在公示的金鼎山片區控制性詳細規劃內容披露，金鼎山片區的工業用地控制在100米以下，而金鼎山山頂將設置標志性建筑。另外，居住用地控制在80米以下，公共設施用地控制在24米以下，綠地與廣場用地控制在12米以下，商業服務業設施用地和商住混合用地則限高120米，也就是說，未來的金鼎山片區即便有超高層建筑，但也不會有120米以上的摩天大樓出現。

金鼎山的綠地系統

規劃還明確了金鼎山片區各類用地的容積率、建筑密度和綠地率。其中，居住用地的容積率控制在3.0-3.2左右，多層和小高層的二類住宅規劃建筑密度控制在22%及其以下，綠地率不低于40%；公共管理與公共服務用地容積率控制在1.0-2.5左右，規劃建筑密度控制在35%及以下，綠地率不低于30%；商業服務業設施用地容積率控制在0.5-3.5左右，建筑密度控制在45%及以下，綠地率不低于20%；公共設施用地的容積率控制在0.6-1.0左右，建筑密度控制在35%及以下，綠地率不低于20%；工業用地容積率控制在2.0-2.5左右，建筑密度控制在45%及以下，綠地率不低于20%；綠地與廣場用地容積率控制在0.07左右，建筑密度不高于5%及以下。

關于金鼎山的綠地系統，我們可以從規劃圖中看出一些端倪。金鼎山片區的綠地系統分為公園綠地和防護綠地，規劃綠地面積為30.50公頃，占城市建設用地的19.14%。其中公園綠地面積為23.95公頃，占城市建設總用地的15.03%，規劃綠地率不低于80%；防護綠地面積為6.55公頃，占城市建設總用地的4.11%，規劃綠地率不低于90%。

如圖所示，公園綠地分為集中綠地和登山綠地。集中綠地分布在中心及入口共四處，中心兩處位于金鼎山主一路的南北兩側，入口兩處分別位于學府路與普吉路交叉口及金鼎山主一路與金鼎山二路交叉口。登山綠地主要集中在南側金鼎山附近。而防護綠地則位于北二環路以南。

此外，與居民生活息息相關的燃氣工程也在規劃中得到明確。規劃提出金鼎山片區的燃氣工程要保留學府路、滇緬大道、普吉路上面的燃氣干管，保留北二環路規劃的DN500次高壓燃氣管道。中壓管網輸氣干線將環狀鋪設。近期，金鼎山片區將采用的是人工煤氣管道供氣，燃氣管道逐漸完善之后，金鼎山片區的居民將用上天然氣。

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