云南房網小編近日了解到，位于昆明市盤龍區北京路延長線司家營地鐵站旁的興隆泉大廈項目環境影響報告書近日過規，目前處于公示階段。項目位于云南省昆明市北京路延長線司家營地鐵站旁,項目北面為司家營地鐵站，南側接規劃道路，對面為俊發城項目，西接北京路（北京路對面為萬科金域緹香），東臨金汁河。項目總用地面積22133.45平方米，總建筑面積236368.46平方米。共建設兩棟46層辦公寫字樓、一棟5層的裙樓商業，項目設地下機動車停車位1382個，非機動車位3450個。
興隆泉大廈實勘
興隆泉大廈項目其中地上建筑面積為182227.16平方米，地下建筑面積54141.3平方米。地上建設包括商業建設面積48839.96平方米,辦公建筑面積123667.2平方米，避難層9720平方米。地下建筑主要為地下車庫。項目容積率7.79，建筑密度46.89%，綠地率12.6%，綠化面積約為2788.81平米。項目將建設成由高級寫字樓、商場、商鋪等構成的北市區未來商業中心，項目內部無住宅。
項目共建設兩棟46層辦公寫字樓、5層裙樓商業。辦公寫字樓共計2棟，于商業裙樓頂南、北各一棟，均為46層。總建筑面積為123667.2平米，總體建筑高度為197.7米。該辦公寫字樓單層面積1344.2平米，項目僅進行簡單分隔，擬分隔為每層4～6間。項目設有一棟裙樓商業樓，商業用房總建筑面積為48839.96平米。商業樓共五層，其中1～3層擬引入商場日用百貨經營、餐飲。4層局部及5層擬引入電影院，4層其余區域擬引入餐飲。擬引入電影院的商業面積約5000平米，擬引入餐飲的商業面積約9768平米，擬引入商場日用百貨經營的商業面積約34071.96平米。
興隆泉大廈鄰北京路延長線，周邊有豐源路聯通小康大道、龍泉路、杭瑞高速等，道路網發達，交通便利。項目周邊學校較多，從幼兒園到中學都有，消費群體多，項目附近小區眾多，并有俊發城、麗水雅苑等在建項目，俊發城是規劃有4000畝的大盤，興隆泉大廈與其緊臨，人流量較大，預計這里將會成為北市區一個新的商圈。加上地鐵2號線的通過，地鐵商業覆蓋，更吸引了眾多的人流。
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