昆明作為西南的門戶城市，其發展板塊也隨之越來越全面，而其中的滇中產業區板塊也是關注度較高板塊之一�；蛟S，平日里覺得去這些昆明主城周邊的區域板塊不太方便，在今秋房交會上，郊區項目就占據了一定“江山之位”，讓更多的市民了解郊區樓盤的優勢及其誘人的價格。云南房網特別專訪了萬輝星城營銷副總沈理平先生，讓他來為大家撥開太平新區板塊面紗，展現出其優勢。
萬輝星城營銷副總沈理平
云南房網：此次貴公司有幾個項目參展？能否簡單介紹一下？
沈理平：本次僅有萬輝星城·藍山郡這個項目參展，藍山郡位居新昆華醫院對面，且項目均為現房，即買即可入住。該系列產品戶型在80㎡—150㎡之間，戶型面積跨度大，同時可贈送較大面積也是藍山郡這一項目的特色之一。加之，項目采用歐洲后現代建筑風格，讓業主感受優雅尊貴的生活氛圍。
云南房網：此次參展2014年秋季房價會的預期和目的是什么？
沈理平：通過本次秋房交讓昆明市民更能了解到太平新區是整個昆明規劃板塊中是不可低估的板塊，而且距離昆明市區較近。同時讓更多的購房者了解作為該板塊代表性樓盤之一的萬輝星城·藍山郡項目。故此，來參加此次房交會。
云南房網：房交會現在有沒有針對客戶推出優惠政策？展位上會有哪些活動上演？
沈理平：因正好恰逢與開發商廈門住宅集團33周年慶，藍山郡開盤集合在一塊，同云南房網等媒體合作團購，在預存500抵20000元的基礎之上，可額外享有8000—10000/套不等的價格優惠。除外，幸福存款，購房基金，老帶新活動等等都將繼續進行。至于展位活動無非就是吸引眼球，在萬輝星城·藍山郡展位上就別具特色的設有招財貓，同時將圍繞這只招財貓進行一些游戲。
云南房網：除了公司自身項目之外，您是否還有關注的企業或者項目？
沈理平：有去看了看其他項目，主要是從板塊角度來關注的，就昆明幾個板塊來說，發展都不太一致，最具發展潛力的還是要數太平板塊。
云南房網：本屆房交會給您最直觀的感受是什么？
沈理平：我是第一次參加昆明房交會，以往大多參加的都是廈門地區的。個人認為昆明房交會還是具有一定水平的，無論是從參展企業，布展設計還是吸引眼球的活動來看，整體昆明房交會的水平不亞于廈門。
云南房網：截止目前，昆明限購令解禁已有數月，從開發商角度來看，您認為取消限購對于樓市有哪些影響？為什么？
沈理平：就我個人而言，限購在昆明遲早都會取消，對于昆明市區或有一定影響，但就郊區來說，其意義并不大。但更多的影響應該在于昆明市場對于州縣的吸引力。
云南房網：您覺得今年下半年昆明樓市會呈現何種走勢？對于開發商來說該如何應對？
沈理平：大西南的門戶——昆明作為一個省會城市，個人認為價格已經低無可低了，基本上已經是落定了得。如果說還有企業還再往下降的話，實際上是更多的考慮現金流，物資平臺等因素。對于老百姓來說，現在何嘗不是一個買房時機，如果說現在還有可能價格再度下調，那房屋質量問題就更為讓人憂心了。從我們的角度來說，因我們身為國企企業，我們要保證質量，維持好品牌維系度，不會過多的去跟其他企業拼價格，畢竟我們的價格已經很優惠了。
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