中指院昆明樓市周報(（0811-0817）商品房成交量大幅上升

云南房網2014年08月25日 09:25

昆明：商品房成交量大幅上升土地供應量繼續擴大

一、市場綜述

本周昆明商品房成交量大幅上升。本周（8.11-8.17）昆明商品房成交量大幅上升，共成交25.61萬平方米，環比上升107.87%；成交套數為1822套，較上周增加441套，環比上漲31.93%。本周昆明商品房套均成交面積為140.56平方米。昆明樓市大幅上漲的原因在于，本周一限購取消在短期釋放一些積壓的成交和市場需求，以改善型住房為主。

土地供應量繼續擴大，1宗地塊成交。近期昆明土地市場供應量繼續擴大，據昆明國土資源局最新公告，目前共有36宗土地將要出讓，土地總面積為152.57萬平方米（約2288.60畝）。本周（8.11-8.17）昆明有1宗地塊成交，土地共計面積5.45萬平方米（約81.77畝），成交地塊為城鎮住宅用地,底價成交。

二、昆明交易情況

1、交易情況：商品房成交量大幅上升

昆明商品房周成交量走勢

數據來源：CREIS中指數據

本周（8.11-8.17）昆明商品房成交量大幅上升，共成交25.61萬平方米，環比上升107.87%；成交套數為1822套，較上周增加441套，環比上升31.93%。本周昆明商品房套均成交面積為140.56平方米。昆明樓市大幅上漲的原因在于，本周一限購取消在短期釋放一些積壓的成交和市場需求，以改善型住房為主。

昆明商品房日成交量走勢

數據來源：CREIS中指數據

本周（8.11-8.17）昆明商品房日均成交約260.29套，日均成交面積約3.66萬平方米。其中周六（8月16日）成交套數最大，共成交375套（2.71萬平方米），占周成交總量的比例為20.58%；周三（8月13日）成交套數最小，成交206套（2.07萬平方米），占周成交總量的比例為11.31%。