羅鉉：俊發水岸家園將整體提升富民商業水平

云南房網2014年07月28日 16:03

自從2012年9月開盤以后，俊發進軍郊縣的第一個項目俊發·水岸家園就淡出了眾多媒體的視線，如今該項目攜俊發的全新商業模式“E—MALL”強勢歸來。眾所周知，富民農業氛圍濃厚，以優質的瓜果蔬菜見長，然而在商業的建設方面卻一直不溫不火。那么，俊發·水岸家園的全新商業模式將會為富民市場帶來什么？水岸家園住宅部分的銷售又處于什么樣的情況。軍閥大項目經理羅鉉在媒體見面會上為在場媒體一一解答眾多疑問，將俊發在富民所規劃藍圖全景呈現，而相信這個集生活、娛樂、購物于一體的一站式體驗模式將在富民乃至昆明市場席卷起一股巨大的浪潮。

俊發大項目經理羅鉉

云南房網：富民一向都有著昆明后花園之稱，有很多的項目在此區域開建，請問與這些項目相比，水岸家園的亮點與優勢何在？

羅鉉：水岸家園在富民范圍內來說，是工程質量與設計質量最優秀的一個樓盤，并且，我們提供的并不僅僅是一個房源，還有購買后更多的售后服務，如俊發所配套的良好物業，所以其實業主購買我們的產品，買的不僅僅是住宅，更是一個全程的服務。我們希望業主在水岸家園能得到的，除了一個溫馨的家，更能拓展一個生活的空間，一個社交的空間，在富民，我們的產品是獨一無二的，所以水岸家園非常值得投資與購買。

云南房網：您剛才提到俊發即將推出的全新商業模式“E—MALL”，那么這個模式早上也方面有著怎樣可以體現具有俊發標志性的特色？

羅鉉：俊發“E—MALL”是俊發在目前的市場環境下打造的一個升級產品，該模式的特色可以簡單歸納為：項目的設計規劃采用的是一流城市的設計景觀規劃，在運營上，則會采用一個很接地氣的招商和運營方式，使得該模式能夠生存和支撐下去，俊發會特別關注商家的運營情況，給他們大力的支持，讓進駐的商家既可以為富民市場所接納，又可為當地民眾帶來一流的感受。

云南房網：據置業顧問介紹，水岸家園的整個商業是對外銷售的，對房地產企業來說，商業地產在他的整個資產鏈里，是屬于優質性的資產，富民采用商業全部對外的銷售是出于怎樣的考慮？您剛才提到，“E—MALL”有一個很大的特點就是在商業運營商會給商家很多的指導，那當銷售完成時，俊發將會如何來掌控、規范、引導這樣的商業運營？

羅鉉：雖然水岸家園的商業是對外銷售的，但是在運營方面，是由俊發自己的商業運營公司來全程把控，屆時我們將會與商戶簽訂三到五年的返租協議，所以水岸家園進駐的品牌都是由俊發自身來進行招商和運營，然后經營，俊發將以這樣的方式來保障客戶的利益以及商業氛圍的打造。

云南房網：現在地產的傳統旺季金九銀十即將到來，按照現在的市場來看，銷售的情況并不理想，針對這樣的問題，水岸家園在后期會不會采取一些特別的營銷手段？

羅鉉：水岸家園從開盤到現在總共推售了一千多套房源，現在已銷售700多套，特別是在交房后，銷售情況非常理想，客戶很認可項目的品質，自信地說，水岸家園是目前富民市口碑最好的一個樓盤，我們代表的不僅僅是單一的房源，更是優質的生活體驗（那水岸家園的商業部分有沒有相關的營銷手段？）俊發有一個俊客會，里面聚集了很多之前曾經購買過俊發樓盤的老業主，他們一直著力投資俊發的商業項目，并且一直處于盈利狀態，首先針對這部分客戶，我們會有相應的宣講宣傳，把俊發全新的模式推廣開來，當然也會帶領他們去參觀一下現在已經運營良好的項目，如七彩METOWN等，目前水岸家園的商業大樓已售賣了12層給當地的農村信用社，這對俊發·水岸家園的商業品牌也有一定的帶動作用。