對于買房這樣的大事，蝸牛向來是錙銖必較。一些表明身份是花園洋房卻少花缺園的房子，蝸牛參觀過后總覺郁悶。為此，認真的蝸牛還仔細研究過花園洋房的定義和各項特征。僅是以字面意義來看，花園洋房可簡單理解為戶戶皆擁有花園的外國建筑風格的住宅。不過，高層住宅要做到戶戶皆有花園并不容易，故此，花園洋房多誕生在低層板式住宅中，多以6層以下住宅建筑為主，梯戶比1梯1戶或1梯2戶。
蝸牛：“如果一間房子都沒有能拿得出手的小花園，還好意思叫花園洋房？”
黃牛：“市場上很多住宅小區，密度低一些的板式房，往往就能拿來花園洋房做宣傳亮點，其實這些房子與你定義的花園洋房差很遠距離。”
蝸牛：“這不是明顯的在忽悠人么？”
黃牛：“也不算忽悠人吧。現在，有許多開發商在高層住宅中通過入戶花園和觀景平臺的設計，提高戶內的景觀和休閑品質，取得近似多層花園洋房的居住效果。這樣，也勉強可以算作是花園洋房。”
蝸牛：“畢竟是真正的花園洋房的山寨版，居住質量肯定會打折扣。”
黃牛：“也不盡然，一些多層洋房在擁有良好視野景觀的時候還配備有電梯入戶，其實對便捷生活還是很有裨益的。昆明南市區就有很多這樣的洋房，宜居可一點都不打折扣。不信，跟我來看看。”
項目名稱：俊發九夏云水
項目位置：昆明市廣福路與滇池路交匯處
洋房面積：125-138㎡
建筑類型：8層板樓
梯戶配比：1梯2戶
在售價格：均價13000元/㎡
俊發九夏云水138㎡戶型
黃牛點評：“俊發九夏云水的8層洋房與平常大家對花園洋房的6層以下住宅定義并不相符。不過，蝸牛你不能因為這樣就漠視這樣的房源擁有著舒適的居住空間。以俊發九夏云水138㎡的戶型來看，這個戶型里面配設有大型綠植露臺，這樣就很能滿足業主對室內花園的想象。另外，緊鄰著書房的陽臺是該戶型的又一處“取景”點。同時，就俊發云水整個項目而言，項目建筑均以英倫風打造，又符合了“洋”的特點。”
蝸牛：“好吧。俊發九夏云水看起來是挺不錯。并且，他所在區位擁有的宜居環境本來就優越。”
黃牛：“的確如此。俊發九夏云水位于廣福路與滇池路交匯處，省委斜對面。緊鄰采蓮河，河水流經社區，真正做到傍水而居。除此之外，俊發九夏云水社區內擁有近50%的綠化面積，多層次的綠化系統，將給項目業主帶來更充滿活力與天然滋養的環境。”
項目名稱：西南海
項目位置：滇池國家旅游度假區太河社區
洋房面積：87-214㎡
建筑類型：8層板樓
梯戶配比：1梯2戶
在售價格：1.2萬-1.3萬/㎡
西南海E1-1C戶型
黃牛點評：“西南海洋房為板式結構建筑，居住舒適性能夠得到保證。另外，項目洋房為電梯洋房，也極大提高了業主生活的快捷。同時，西南海項目周邊環抱有滇越鐵路主題公園，海埂公園，草海濕地公園，西山森林公園四大公園，在大環境上，業主能夠擁有很好的宜居體驗。”
蝸牛：“西南海的洋房戶型設計也確實能夠滿足花園洋房的要求。以它E1-1C（214.285㎡）戶型來看，闊綽的空間擁有4個陽臺1個入戶花園，這樣，生活在這樣的空間里面，陽光、清風還有美景都能相伴。”
黃牛：“所以，蝸牛你以簡單的條例來定義花園洋房其實并不明智，對吧？除此之外，南市區還有公園1903、云嶺星河莊園、華夏御府這些項目都有宜居的花園洋房。據我了解，公園1903洋房賣得很好，其一期產品已經售罄，二期還未正式推出；而云嶺星河莊園的8層洋房也剩余不多……”
蝸牛：“嗯，確實，黃牛你說的對，表明自己是花園洋房的產品，不用死定義來鑲嵌的話，這些產品的可取之處確實很多，他們的宜居屬性比一般商品房而言高出很多。”
黃牛：“正因為如此，宜居的花園洋房的消費群體比較高端。剛需客戶購買花園洋房會比較吃力。不過，一些離市區較遠的洋房產品，他們的價格倒是能被剛需客戶接受的。譬如北市區的昆明玉器城、名匠譽峰、曦園，他們的洋房售價相對較低，尤其是昆明玉器城，洋房價格更是吸引人。”
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