6月30日-7月6日的昆明樓市著實熱鬧。盡管，因為昆明房產信息網網絡升級維護，昆明商品房成交11日的信息缺失很影響昆明地產界對樓市的觀察和判斷。但是，在數據背后，昆明樓市的熱鬧很顯眼：綠城入昆，俊發降價，兆豐六千城遇團購客戶維權……除此之外，與未來昆明城建息息相關的一些事件都在本周獲曝光：蘇寧建昆明泛亞科技新區建電子商務區域總部、神州天宇在北市區建升級版昆都、巫家壩長水機場地塊首批土地將在本月開賣……
一周數據分析
信息缺失的商品房成交情況
7月開場，因為市房產信息網的網絡升級維護，商品房成交情況一直成謎。不過，在另外一方面，昆明市主城區對待售商品房預售證的發放數量有減少。
6月30日-7月6日昆明商品房預售
上一周（6月23日-6月29日），昆明市主城區有5個預售證發放，獲批預售面積達到573879平米。本周，僅有2個項目下發預售許可，分別為盤龍區白沙潤園項目、黃土坡匯和紫熙園。其中，匯和紫熙園預售許可證號為[預許昆字2014106號]的61718.27平米預售面積是項目首批獲準預售的部分；另外，此次盤龍區白沙潤園項目獲準預售的是“項目二期1#地塊”，獲準預售的面積為13998.92平米。6月30日-7月6日獲準預售的面積總和為75717.1平米。環比6月23日-29日的一周面積減少有498161.9平米，環比下跌近87%。
另外，在7月5日及6日周末兩天的時間里面，有大都一個項目開盤推出其商鋪類產品。與此同時，在周末時間段里面，一起炒熱昆明樓市的暖場活動不少，萬科·公園里，龍湖仙湖錦繡開放樣板區，意向購房者可最直觀了解項目戶型或景觀設計。同時，百大國際派及錦尚華庭抽獎活動進行，保利大家以合唱快閃活動登場。
一周熱點
俊發有償降價降價惠及老業主
7月2日，俊發地產旗下地產項目——俊發灣流海在云南房網及其他媒體的見證下，高調直言俊發灣流海會進行價格調整，以每平米最高優惠800元的方式優待剛需購房者。與此同時，未完成“責任”企業的使命感，俊發還承諾此前購買俊發灣流海項目產品的老業主將以差價補償的形式，和新購房業主同享這一優惠。
兆豐六千城未交房遭遇業主維權
在2014年迎來項目全面銷售期的兆豐六千城在5月17日開盤之后，也在積極籌謀下一次開盤。預計7月初的時候將迎得項目的第二次開盤。不巧合的是，因為項目交房延期誘發業主堵路維權，這無異于給壯志滿滿的兆豐六千城潑出一盆“夏日透心涼。”目前，兆豐開發商表現出積極正面與維權業主協商的意愿。
一周人和事
飛虎大道南連接線交叉口下穿完工
7月3日上午，通過設在南連接線的主道上情況匯報展板顯示飛虎大道已順利完成與南連接線交叉口的下穿節點工程，道路的雛形已經顯露出來，春城路延長線前期工作已全面啟動，“四橫三縱”的片區路網正在加速形成。
綠城入昆攜手中天世紀做物管
又一地產大鱷綠城進駐昆明地產界。不過，綠城入昆的方式并沒有在地產項目上發揮所長，其與中天世紀攜手，以綠城控股集團的綠城物業率先入駐昆明。不過，在“中天世紀”之前冠名“綠城”，確實讓人嚇一跳。
彭后熊回應降價俊發沒有危機
俊發集團副總裁彭后熊對7月2日俊發灣流海坦言降價的事情做出正面回應。彭副總介紹：選擇俊發灣流海降價是因為此項目是現房，購房者可以進行實地來參觀看到俊發品質；另外，降價800元是俊發根據自身的測算和成本分析給出的合適降價幅度。同時，俊發內部秩序正常，目前沒有要賠償融資債務、各個項目進展順利、集團一級土地開發正常進行，后續將推儲備用地、俊發項目營銷正常，在云南地產界名列前茅。
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