“西華小區(qū)之前獲得一筆幾百萬元的征地補償款，可幾年過去了，這筆征地款用到哪里了，物管公司至今沒給業(yè)主一個說法！”西華小區(qū)多名業(yè)主向本報反映了小區(qū)物管的“霸王條款”，投訴直指金額達百萬元的征地補償款問題。除補償款問題，有住戶還反映：目前小區(qū)正在進行“一戶一表”改造，居然出現(xiàn)“兩撥人在小區(qū)內(nèi)換水管的怪事”。
業(yè)主：巨額補償款去哪了
小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)取得的一筆巨額征地補償款，幾年都不見蹤影，有業(yè)主多次向物管反映，要求追查這筆收益的去向，但物管至今沒給業(yè)主一個明確說法。
住戶：補償款有多少沒人知道
補償款到底是怎么回事？春怡里庭院幾名業(yè)主介紹：幾年前，西華小區(qū)背后因建設成昆鐵路復線，小區(qū)的網(wǎng)球場、休閑用房屋和場所被征用，鐵路部門補償了一大筆錢。
一名女業(yè)主說：“我們小區(qū)旁邊的原昆明市衛(wèi)校，成昆鐵路復線建設征占后，昆明鐵路局都補償了錢。”
業(yè)主劉先生說：“1995年業(yè)主入住小區(qū)，大約在前年，成昆鐵路復線建設征收了小區(qū)的地。”一些業(yè)主認為征占的土地屬于業(yè)主們共有，補償款也應該是業(yè)主共有的，這些錢應該由業(yè)主來決定用途。但幾年了，小區(qū)物管公司沒給業(yè)主任何交代。
那這筆錢到底有多少？3名業(yè)主說出的數(shù)額也不一樣：有的說600多萬元，有的說2000多萬元，有的說4000多萬元，但沒有人知道確切數(shù)目。
業(yè)主們還反映，小區(qū)物管公司把鐵路建設征用后剩余部分建成了停車場，物管公司收取的停車費，也不知道用到哪里。
物管：不清楚征地款一事
針對業(yè)主反映征地補償款一事，西華小區(qū)物管公司昆明廣安物業(yè)管理有限公司負責人杜先生說：“根據(jù)《鐵路法》規(guī)定，占用小區(qū)修建成昆鐵路復線的地方，屬鐵路沿線兩側(cè)50米范圍內(nèi)，屬于退出范圍，昆明鐵路局怎么可能進行補償？而且那些被拆掉的房屋是裝飾物，也不需補償。”“那到底有沒有征地補償款、被拆房屋賠償款？”他回答：“不清楚。”
對于停車費問題，杜先生表示，被征收后剩余部分地塊是以前的衛(wèi)生死角，小區(qū)業(yè)主的車太多而沒地方停車，經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意建成停車場。“停車場的收入，除了支付人工工資、車擦碰賠償外，剩余部分全部用于彌補物管費的補助。西華小區(qū)是個老小區(qū)，當時沒有公共維修基金。每年，物管公司投入的維修費用就要好幾十萬元。”
西山區(qū)：征地款共有幾百萬
在西華小區(qū)附近進行調(diào)查走訪，了解到原昆明衡器廠廠區(qū)部分也被征用修建成昆鐵路復線，該廠一些職工說，鐵路征地是有補償款的，該廠早收到了建設鐵路的征地補償款。
記者致電昆明鐵路局宣傳部，對方表示，鐵路兩邊的規(guī)劃鐵路建設用地，如果鐵路建設要征用，都是由昆明鐵路局跟當?shù)氐胤秸畢f(xié)調(diào)處理。鐵路部門不會直接跟小區(qū)物管打交道、支付征地補償款，可到西山區(qū)政府相關部門查是否有補償款。
17日，西山區(qū)委宣傳部回復：經(jīng)核實，因成昆鐵路復線建設需要，征用了西華小區(qū)的部分公共區(qū)域，這筆征地補償款已被西華小區(qū)開發(fā)商從有關部門領走，共有幾百萬元。
西華小區(qū)開發(fā)商名稱幾經(jīng)變更，一些業(yè)主表示并不知道開發(fā)商具體名稱。此前有媒體曾報道，西華小區(qū)由中房集團昆明房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設。
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