克而瑞2013昆明樓市年報:未來預判

投資、消費和貿易三駕馬車動力相比上年不會有明顯波動,2014年國內經濟增速將維持在合理的區間

固定資產投資同比增速月度走勢

社會消費品同比增速月度走勢

2014年世界經濟形勢有所好轉,中國出口增速可能略好于上年;地產和基礎設施投資增速放緩,制造業和服務業投資增速則回升,2014年中國固定資產投資仍將保持較快增長;在消費剛性和“調結構、促內需”的政策推動下,今年消費將保持穩中有升的態勢;

拉動經濟增長的三駕馬車的動力相比上年不會有明顯波動,2014年中國經濟增速將維持在合理的區間

數據來源:國家統計局

熱點城市行政性政策仍將強化,其余城市預計將適當放寬

2013年房地產市場量價齊升,部分一二線城市房價飆漲,因此以限購限貸為代表的行政性調控短期內仍不會全面推出;

適當延遲改善性需求釋放及抑制投資性需求,仍將是2014年的主基調,而例如適當壓制需求釋放,爭取更多從供應入手,包括保障性住房、自住型商品房等,解決房價上漲過快問題;

大部分二、三線城市政策面將有序放寬,由于近幾年這類城市房價呈現持續平穩增長,房地產市場相對健康,2014年,這類城市回歸市場化將是大趨勢,即便短期內限購限貸政策不會再明文上退出,其執行層面的松動將成為可能

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