海外項目誘惑昆明提醒：謹慎置業理性投資

云南房網2014年04月17日 07:45

隨著2014昆明春季房交會的圓滿落幕，國際會展中心又恢復到了往日的平靜，但是由“房交會”帶來的一系列話題并沒有隨著房交會的落幕而結束。相反，一場關于買房與賣房的展會，將人們的視野再次從從各種紛繁的社會話題上聚焦到了一度被炒得風風火火的樓市問題上。此次春季房交會，不僅是一次本地房地產市場的盛會，更從一定程度上預告了未來半年昆明樓市的發展走勢。關注過今年春季房交會的人都有一個共識：參展項目少，展會現場冷、參展熱情低、營銷手段舊……然而，今年春季房交會，最大的亮點，無疑就是眾多海外項目扎堆參展。

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2014房交會

房交會上泰國項目展位

價廉物美海外置業咨詢火爆

此次春季房交會中，與略顯冷清的本土地產項目展位相比，海外項目顯得熱鬧許多。以泰國館為例，房交會五天時間里，泰國館展位里基本上都是人員爆滿，前往咨詢項目的人潮絡繹不絕。小編通過了解得知，泰國管此次帶來的項目大多位于其首都曼谷位置比較好的地區，為永久性產權，再加之與目前國內高房價相比，泰國首都位置極佳的房子對于購房者來說，具有不小的吸引力。此外，為了泰國參展各項目為了進一步吸引客戶，更是與中國工商銀行達成合作，買房辦貸款第一年利率只有5.25%，相比起國內買房子貸款來說要劃算很多。

此外碧桂園更是攜三個海外項目參展，為了吸引更多投資者的眼球，也打出了在房交會期間購買房產可以享受九折的優惠，更有組織投資者去當地參觀項目，以團費抵扣房款，同時只要購買房產的投資者，可以免除相關手續的律師費等等眾多的優惠項目；另外澳信集團攜手澳大利亞的60多個項目參展，推出購買房產可免購房的中介費用等眾多優惠……總體來看，海外項目多以永久的產權、低首付、免雜費等等賣點來吸引廣大投資者。

海外項目展位

海外置業眾生相

“如今在國內投資房產成本越來越高，不如選擇一些海外的項目投資，來尋求新的利益增長點”一位林女士說。對于許多手中有閑錢的投資客來說，如今在主城區購房受到的限制越來越多，而且成本又高，與其害怕通脹帶來的資金貶值，還不如選擇一些海外好的地區進行投資。特別像一些旅游區房源，不但可以購買出租，又可以滿足自己的定期度假。