一、政策法規(guī)
1、政策綜述
兩會(huì)的召開(kāi)無(wú)疑給房地產(chǎn)市場(chǎng)下了一顆“定心丸”。南京市接連出臺(tái)兩政策，從創(chuàng)新土地出讓模式和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理兩方面進(jìn)行監(jiān)管和調(diào)控；廣州市國(guó)土房管局近日下發(fā)《廣州市房地產(chǎn)登記資料查詢辦法》，為加速不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提速；保障房方面，西安市頒布了《進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)適房動(dòng)態(tài)監(jiān)管》的條例，有助于進(jìn)一步加強(qiáng)保障房動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
2、重點(diǎn)政策解讀
行業(yè)政策
全國(guó)房地產(chǎn)政策：最嚴(yán)耕地保護(hù)制度出臺(tái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記提速。
附表1-1-1：2014年3月房地產(chǎn)相關(guān)政策列表
時(shí)間 來(lái)源 政策名稱 主要內(nèi)容
2、強(qiáng)化土地用途管制，全面落實(shí)耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量保護(hù)戰(zhàn)略任務(wù)。加大土地利用規(guī)劃計(jì)劃管控力度；進(jìn)一步嚴(yán)格建設(shè)占用耕地審批；強(qiáng)化耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量占補(bǔ)平衡；嚴(yán)格劃定和永久保護(hù)基本農(nóng)田；嚴(yán)防集體土地流轉(zhuǎn)“非農(nóng)化”；引導(dǎo)和促進(jìn)各類建設(shè)節(jié)約集約用地。
3、加強(qiáng)土地執(zhí)法督察，嚴(yán)肅查處亂占濫用耕地行為。強(qiáng)化耕地保護(hù)執(zhí)法監(jiān)察；進(jìn)一步加強(qiáng)耕地保護(hù)督察；嚴(yán)格耕地保護(hù)責(zé)任追究制度。
4、落實(shí)共同責(zé)任，建立耕地保護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制。構(gòu)建耕地保護(hù)共同責(zé)任機(jī)制；完善耕地保護(hù)約束激勵(lì)機(jī)制；推進(jìn)耕地保護(hù)調(diào)查監(jiān)測(cè)和信息化監(jiān)管；加強(qiáng)耕地保護(hù)法制化規(guī)范化建設(shè)。
2、不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度主要職責(zé)是在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)解決不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立和執(zhí)行過(guò)程中的重大問(wèn)題；研究提出不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立的工作思路和政策建議；協(xié)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的宣傳和輿論引導(dǎo)；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)對(duì)地方不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的監(jiān)督指導(dǎo)等工作。
3、聯(lián)席會(huì)議由國(guó)土資源部、中央編辦、財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、稅務(wù)總局、林業(yè)局、法制辦、海洋局等9個(gè)部門組成，國(guó)土資源部為聯(lián)席會(huì)議牽頭單位。聯(lián)席會(huì)議辦公室設(shè)在國(guó)土資源部，承擔(dān)聯(lián)席會(huì)議日常工作，督促落實(shí)聯(lián)席會(huì)議議定事項(xiàng)。聯(lián)席會(huì)議設(shè)聯(lián)絡(luò)員，由各成員單位有關(guān)司局負(fù)責(zé)同志擔(dān)任。
4、聯(lián)席會(huì)議根據(jù)工作需要定期或不定期召開(kāi)會(huì)議，由召集人或副召集人主持。聯(lián)席會(huì)議以會(huì)議紀(jì)要形式明確會(huì)議議定事項(xiàng)，經(jīng)與會(huì)部門和單位同意后印發(fā)有關(guān)方面并抄報(bào)國(guó)務(wù)院，重大事項(xiàng)由聯(lián)席會(huì)議牽頭單位按程序向國(guó)務(wù)院報(bào)告。
5、各成員單位要按照職責(zé)分工，主動(dòng)研究不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施的有關(guān)問(wèn)題，切實(shí)履行本部門職責(zé)，認(rèn)真落實(shí)聯(lián)席會(huì)議確定的工作部署和任務(wù)。各成員單位要相互支持，密切配合，形成合力，充分發(fā)揮聯(lián)席會(huì)議的作用。聯(lián)席會(huì)議辦公室要及時(shí)向各成員單位通報(bào)工作進(jìn)展情況。
二、市場(chǎng)資訊
2013年昆明市GDP達(dá)3415億同比增長(zhǎng)12.8%
2013年昆明市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)發(fā)布。公報(bào)顯示，2013年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3415.31億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長(zhǎng)12.8%。全市地方公共財(cái)政預(yù)算收入完成450.75億元，同比增長(zhǎng)19.1%。
3415.31億元的地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值175.27億元，同比增長(zhǎng)6.8%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1537.11億元，同比增長(zhǎng)13.2%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1702.93億元，同比增長(zhǎng)13.1%。人均生產(chǎn)總值達(dá)到52094元。450.75億元的地方公共財(cái)政預(yù)算收入中，稅收收入395.91億元，同比增長(zhǎng)16.8%。
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