今天（4月12日）是2014年昆明春季房交會的第三天，恰逢周末首日，相比前兩日的氣氛平平，今日各大開發(fā)商紛紛使出渾身解數(shù)吸引人氣，歌舞升平、幸運(yùn)抽獎、優(yōu)惠折扣等活動輪番上演，現(xiàn)場熱鬧程度有增無減，而開發(fā)商擺出的陣仗也尤勝前兩日。同時，本次房交會的派單小蜜蜂也是展會最大的主角，他們分布在整個會展中心的各個角落，或呈“夾道歡迎式”，或用“半路攔截法”，偌大的會展中心儼然已經(jīng)被“小蜜蜂”陣營淹沒，呈現(xiàn)一幅看房客、“小蜜蜂”傻傻分不清楚的局面。和館內(nèi)的開發(fā)商斥資打造精美展位相比，那些沒有進(jìn)入館內(nèi)的開發(fā)商也像約好似地扎推在館外開展房交會，還派出了成群結(jié)隊(duì)的“宣傳大使”，更有甚者在展會人流量大的出入口處擺個“地?cái)偂彼频恼刮痪烷_始拉客，大有“館里熱鬧館外笑”的意思。
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2014昆明春季房交會專題
首末首日人氣明顯增加
周末首日人氣旺年輕看房客頻現(xiàn)會場
因房交會頭兩日并不是公休日，因此整個房交會逛展人群幾乎被中老年人壟斷。不過今日，房交會的第三天卻迎來了周末黃金檔，人氣已經(jīng)明顯上漲，且不同于前兩日的是，現(xiàn)場已經(jīng)出現(xiàn)些許看房的年輕身影，更有不少一家三口前來逛展的，相比之下，今日的看房客更趨于年輕化。
房交會現(xiàn)場頻現(xiàn)年輕看客
帶著一家三口前來逛展的王先生就告訴小編：“我平時根本沒有時間看房子，所以早就在關(guān)注春季房交會了，孩子大了，希望能買一套有學(xué)位的房子，最好是三房的。原本以為這么多的項(xiàng)目能夠很快定下來，但是眼花繚亂的優(yōu)惠信息和特價(jià)房讓我不知道從何選擇，有學(xué)位的房子地段不合適，喜歡的項(xiàng)目又沒有學(xué)校，雖然也有幾個意向的項(xiàng)目，但還是決定房交會后再說。”王先生決定暫不出手，先把這些意向的項(xiàng)目過一遍篩，擇優(yōu)再買。
現(xiàn)場也不難發(fā)現(xiàn)，在沙盤前咨詢項(xiàng)目，不看熱鬧的多半是潛在的剛需或改善型客戶群體，他們表示：“我們真的是來看房的，可不是來湊熱鬧的。”這部分年輕的看房客更關(guān)注的是產(chǎn)品本身，對開發(fā)商準(zhǔn)備的表演、贈品等大多無甚興趣，雖然他們的購房目標(biāo)十分明確，但依然帶著濃厚的觀望情緒，且除了價(jià)格之外，他們對項(xiàng)目的交通問題特別敏感。
宣傳”大使“們逛展
與年輕的看房客形成鮮明對比的是夕陽紅團(tuán)體，這批房交會的“鐵桿粉絲”大多通過電視、報(bào)紙等渠道獲知展會信息，抱團(tuán)前來，并為爭奪禮物時刻準(zhǔn)備著，身手矯健，隨時能將與其搶禮物的年輕人打倒在地。
開發(fā)商館外扎堆蹭展現(xiàn)場安排看房車
今年的春季房交會，萬科、金地、俊發(fā)、經(jīng)典、云南城投等或國內(nèi)一線品牌房企，或本土地產(chǎn)領(lǐng)軍者大多在館內(nèi)缺席，他們真的沒有參加房交會嗎？其實(shí)不然，他們都有著自己的“小算盤”，雖然在在館內(nèi)缺席，但是他們參加房交會的熱情絲毫不減，在會展中心展館外扎推蹭展，且今年蹭展的開發(fā)商數(shù)量、規(guī)模、品牌影響力和熱衷程度均超過了往屆，大有一副“你在館內(nèi)鬧我在館外笑”的姿態(tài)。
讓人印象最深的莫過于俊發(fā)，據(jù)說其招募了上千名大學(xué)生作兼職，兼職規(guī)模空前，展館內(nèi)隨處可見俊發(fā)派單“小蜜蜂”的身影，他們身穿印有俊發(fā)地產(chǎn)字樣的黃色T恤，手持項(xiàng)目展牌進(jìn)行逛展派單，如遇意向客戶立即引領(lǐng)至展館外的看房車直奔項(xiàng)目售樓部。看房車規(guī)模之大也尤勝往屆，只要有人，隨時發(fā)車。
金地在外派發(fā)茄子
金地悅天下也在房交會外布展，還大玩“新花樣”，今天一早，從金地展位出發(fā)的浩浩蕩蕩的茄子車隊(duì)便在國際會展中心游街派送茄子，同時也意寓這向昆明派送微笑，而且每一根茄子的身上都有一些既好玩又有趣的話語，如：你笑，或者不笑，茄子就在那里，等著紅燒。項(xiàng)目的營銷花樣且不論，至少逛展的市民們收到茄子之后都咧開了嘴是不爭的事實(shí)。
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