3月經典明苑等14個項目開盤樓市小陽春初現

云南房網2014年04月07日 08:53

五華區3月共計有6個項目開盤

3月開盤項目中，共計有6個項目位于五華區。具體項目為3月22日開盤的百大國際派（商鋪）、學府·協信天地（公寓、商鋪），3月23日開盤的綠地·云都會（住宅）、金泰國際（住宅），3月29日開盤的龍湖·水晶酈城（商鋪）、3月30日開盤的經典明苑（住宅）。其次呈貢新區3月16日涌鑫哈佛中精裝酒店式公寓開盤，3月22日也有2個項目開盤，分別為 ICC環球廣場（公寓、寫字樓）、藍光·天嬌城（住宅）。盤龍區、晉寧、官渡區、西山區、嵩明各有一個3月項目開盤。可以說3月開盤量相較1、2月激增，且覆蓋區域廣泛。

其中涌鑫哈佛中心、ICC環球廣場、綠地·云都會、龍湖·水晶酈城（商鋪）、領秀·知識城均是首次開盤。前期的蓄客工作及合理的定價，加上一定的優惠幅度，幾個樓盤首次開盤均獲得了不錯的銷售成績。

住宅與商業項目推售比例相對均衡

7個項目3月開盤推售了住宅產品，分別為：同德·昆明廣場、藍光·天嬌城、海倫國際、綠地·云都會、金泰國際、經典明苑、領秀·知識城。4個項目推售了純商鋪產品，為晉寧容納國際、龍湖·水晶酈城、保利六合。剩余3個項目推售產品分別為涌鑫哈佛中心推精裝酒店式公寓、ICC環球廣場推寫字樓和公寓，及學府·協信天地推公寓和商鋪。3月開盤項目所推物業類型豐富，基本上所有商品房物業均有涉及，且推售70年產權的住宅產品和40年產權的商業項目相對均衡。

3月昆明房屋均價8575元/平米

3月昆明房屋均價，據中國指數研究院發布的中國房地產百城價格指數報告顯示為8575元/平方米，仍為西南最高水平。從實際開盤項目情況來看，除位于一環邊的同德·昆明廣場所推產品為品質較高的城市豪宅產品，均價高出昆明主城房屋均價較多外，其他項目住宅產品的房價基本在八千多的水平之上。