3月經典明苑等14個項目開盤樓市小陽春初現

云南房網2014年04月07日 08:53

陽春3月，昆明樓市逐漸回暖，據云南房網統計，3月共計有14個項目開盤，推售物業類別包括普通住宅、商鋪、公寓、寫字樓。推售的各類房源據不完全數據統計超過3000套。1月、2月昆明僅有6個項目開盤，僅3月，開盤量已是1、2月的兩倍之多。

3月昆明開盤項目情況

一季度3月開盤項目最多

根據昆明市房產信息網公布信息統計得知，2014年3月份，昆明共計有14個項目獲得預售證。包括海倫國際、經典明苑、萬科學府、天嬌城、中產花香四季、昆明聯想科技城、兆豐六千城等14個項目。預售總面積達1074724.49平米，環比2月，雖然預售總面積減少了186882.95平米，環比下降14.81%，但3月開盤項目達到14個，分別包括：同德·昆明廣場、容納國際、ICC環球廣場、藍光·天嬌城、百大國際派、海倫國際、學府·協信天地、綠地·云都會、金泰國際、龍湖·水晶酈城、保利六合、經典明苑、領秀·知識城。而2014年的前兩個月中，2月份沒有項目開盤推售住宅、商鋪或公寓、寫字樓產品。1月份，花花世界、華夏御府、中豪廣場、中產·花香四季、錦悅四季、121樂淘淘6個項目開盤。但這6個項目幾乎都是此前已做過多次開盤的“老項目”。3月開盤項目為2014年一季度開盤項目最多的一個月。

14個項目3月獲得預售證，14個項目開盤，在一定程度上也促成了3月昆明樓市成交情況同樣比較樂觀的情況。據昆明市房產信息網數據統計，2014年3月1日—2014年3月31日，昆明主城及呈貢新區共成交各類商品房13809套，環比2月5548套增加了8261套，增幅為148.9%。同比2013年3月7282套增加了6527套，同比增加89.63%。昆明商品房成交總面積上，2014年3月份，總成交面積為1203091.18平米，環比2月份478113.7平米增加了724977.48平米，增幅達151.63%，同比2013年3月份639100.12平米增加563991.06平米，同比增量達88.25%。

3月下旬11個項目集中于周末開盤

3月開盤的14個項目中，有11個項目均集中在3月下旬的兩個周末開盤。其中3月22日當天就有5個項目開盤，五華、官渡、呈貢新區均有項目開盤。3月23日、3月29日、3月30日則分別都有兩個項目開盤。其中五華區開盤項目最多。