中指院全國樓市周報（0310-0316）重點城市成交量追蹤

云南房網2014年03月20日 09:48

2：華東區域

上海：本周商品住宅成交3143套，成交面積為31.89萬平方米

2013年上海首季度成交量漲幅明顯，一路走高。進入二季度出現下降，二季度末持續上升突破40萬平方米水平。進入三季度成交縮量下滑，后成交持續上漲，季度末成交量達到交高水平。四季度成交呈現波動下降趨勢。2014年成交持續小幅下降趨勢，1月末2月初受春節假期影響成交大跌，第8周成交止跌回升，上周成交小幅下降后本周又有所回升。

數據來源：CREIS中指數據

南京：本周商品住宅成交1309套，成交面積13.90萬平方米

2013年一季度成交小幅波動，總體呈上漲趨勢。二季度成交呈下降趨勢，季度末出現大幅上漲。三季度成交持續波動，但基本保持在正常水平。四季度成交成交基本平穩，季度末出現下降。2014年1月初成交止跌回升，成交繼續高走，中旬開始成交持續回落。1月末2月初，受春節假期影響成交下降逾8成，第8周成交出現回升，上周成交出現波動，本周繼續回升。

數據來源：CREIS中指數據

蘇州：本周商品住宅成交861套，成交面積為9.70萬平方米

2013年一季度在政策影響下，成交量大幅上漲。進入二季度，成交縮量下滑，5月初受五一小長假影響，跌破10萬平方米水平，后保持小幅回升趨勢。三季度成交先降后升，波動明顯。四季度成交持續上漲，季度末出現正常回落。進入2014年成交持續下滑，之后止跌回升增幅明顯。月末受到春節假期影響成交大幅下降，而后進入止跌回升趨勢。經歷上周下降后，本周又開始上升趨勢。