中指院昆明樓市周報（0310-0316）商品房成交量環比小幅回落

一、市場綜述

商品房成交量環比略有下滑。本周（3.10-3.16）昆明網站3月13日無法打開，導致數據缺失。本周商品房成交量略有下滑，共成交27.43萬平方米，環比下降7.70%；成交套數3186套，較上周減少397套，環比下降11.80%；本周昆明商品房套均成交面積為86.09平方米。

土地供應平穩，4宗地塊均以底價成交。近期昆明土地市場供應量平穩，據昆明國土資源局最新公告，目前共有54宗土地將要出讓，土地總面積為283.61萬平方米（約4254.07畝）。本周（3.10-3.16）昆明共有4宗土地成交，成交總面積為6.65萬平方米（99.78畝），均為商務金融用地。

二、昆明交易情況

1、交易情況：本周昆明商品房成交量環比小幅回落

數據來源：CREIS中指數據

本周（3.10-3.16）昆明網站3月13日無法打開，導致數據缺失。本周商品房成交量略有下滑，共成交27.43萬平方米，環比下降7.70%；成交套數3186套，較上周減少397套，環比下降11.80%；本周昆明商品房套均成交面積為86.09平方米。

數據來源：CREIS中指數據

本周（3.10-3.16）昆明商品房日均成交約455套，日均成交面積約3.92萬平方米。其中周一（3月10日）成交量最大，共成交1111套（9.90萬平方米），占周成交總量的比例為34.87%；周日（3月16日）成交量最小，共成交161套（1.31萬平方米），占周成交總量的比例為5.05%。

本周昆明樓市的成交波動較大，3月10日成交套數達到了1111套，成為進入2014年后昆明商品房首次單日成交破千的紀錄，而3月11日成交套數就下滑近一半，3月12日又略有上浮，然后逐天遞減。

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