昆明“爛尾樓”現(xiàn)狀調(diào)查：三和重生 鼓樓依舊

思考：讓城市建筑有序增長(zhǎng)

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控和政策的變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸回歸理性階段。在不斷擴(kuò)張的城市、大量產(chǎn)生的城市綜合體的城市演變背景下，人們關(guān)于“城市綜合體是否過剩”、“鬼城”的思考正日漸拷問著城市化進(jìn)程過度加快以及城市無序建設(shè)的無奈。

“云鐵和熙城”

在房地產(chǎn)開發(fā)勢(shì)頭高漲、土地大量供應(yīng)的情況下，無論是政府還是開發(fā)商，在對(duì)項(xiàng)目和地塊進(jìn)行開發(fā)利用之前，不免更加深入的進(jìn)行項(xiàng)目的整體規(guī)劃和布局，不免思考一下自身資金實(shí)力，不免評(píng)估一下市場(chǎng)前景，不免考量一下投資風(fēng)險(xiǎn)，只有對(duì)城市發(fā)展、對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作多一份責(zé)任，爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，才能最大限度的控制在開發(fā)之前；假若一擁而上的進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，即便項(xiàng)目本身“華麗”崛起，那在普通老百姓心中，沒人住的房子、沒人逛的商場(chǎng)，依舊是“爛尾樓”！

經(jīng)過一番實(shí)地的走訪，也看到了昆明爛尾樓改造的決心。占有好的地段優(yōu)勢(shì)的爛尾樓經(jīng)過改造之后與一般的新生建筑無異，可產(chǎn)生同樣的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也很好的改善了城市形象和減少了土地資源的浪費(fèi)。隨著時(shí)間的推移，相信昆明的爛尾樓都將逐漸的演變成為歷史，實(shí)現(xiàn)自己的“華麗轉(zhuǎn)身”。（文·張曉宇圖·宋全福/云南房網(wǎng)資訊中心）

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