原則上,春節過后市場積壓的需求都會得到一段時間的釋放,因此2月昆明樓市的成交量逐步回暖才是情理之中的事情。相反2月昆明樓市成交量銳減,且成交量上升緩慢,無論從商品房成交量、土地還是開盤項目來說,市場都呈現出了疲軟的狀態。雖然市場顯示疲態,好在新增供應量仍處于100萬方以上,其中不乏剛需項目。
隨著春節的過去,剛性需求已經開始釋放,改善型需求也會逐漸回歸市場,但3月有開盤意向的項目以投資產品居多,加上受“成交低迷”、“降價”、“停貸”等悲觀詞匯的影響,市場是否會風雨欲來我們還不得而知。不過有業內人士表示:目前的市場已經逐步回歸了居住功能,量升而價穩的背景下更適合買房。(于曉婷/云南房網資訊中心)

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