2月僅5個項目過規過規凈用地面積環比下降近五成

云南房網2014年03月05日 07:58

2月正值新春佳節，一年到頭緊張忙碌的情緒都會選擇在春節的時候放松調節。節奏變化之后，市場一般也會趨于冷清，據云南房網統計，截至2014年2月28日，2014年2月份，昆明市共有5宗土地，5個住宅及商業項目獲得了規劃審批公示，過規凈用面積統計達33.351632萬平米，建筑面積達174.725736萬平米。2月份獲得規劃建設公示的項目中，五華區有1個地塊，1個項目；西山區有1個地塊，1個項目；官渡區有3宗地塊，3個項目；盤龍區、呈貢新區2月沒有項目通過規劃審批公示。其中純住宅地塊共有4宗，共4個項目；商業兼居住地塊1宗，1個項目。2月獲得規劃公示的5個項目中，有3個項目為城中村改造項目，無保障房項目過規。

2月樓市轉淡規劃公示凈用地面積環比下降接近五成

2月過規項目環比圖

2月昆明市獲得規劃審批公示的5宗土地，5個項目，總過規凈用地面積33.351632萬平米，建筑面積達174.725736萬平米。環比1月19宗土地，17個項目過規，過規凈用面積64.308819萬平米，建筑面積317.733545萬平米。2月總過規凈用地面積比1月減少30.957187萬平米，環比降低48.14%。總建筑面積減少143.007809萬平米，環比下降45.01%。2月過規項目，凈用地面積及總建筑面積與1月相比下降幅度較大。

同比2013年2月過規情況，2013年2月，昆明共計有10宗土地，10個項目獲得了規劃審批公示，總的過規凈用地面積43.882514萬平米。2014年2月凈用地面積同比減少10.530882萬平米，同比降幅達24%。2月新春佳節，樓市轉入淡季，隨之各方面的樓市數據也同步呈全面下滑的狀態。

2月五華、西山均僅一個項目過規

2月各片區過規量對比

2月，五華區共有1宗土地，1個項目獲得規劃審批公示。過規凈用地面積11.189283萬平米，總建筑面積59.47342萬平米。具體過規項目為春城慧谷二期A3、A4地塊。項目位于五華區黑林鋪街道辦事處海源社區，由昆明怡寧房地產開發有限公司開發建設，此次過規地塊用地性質為居住兼商業用地，其中A3地塊凈用地面積27301.64平方米，總建面59977.33平方米，容積率1.27；A4地塊凈用地面積84591.19平方米，總建筑面積534756.87平方米，容積率4.62。

西山區2月過規項目為九夏云水俊園1#地塊，項目為周家社區城中村改造項目。位于西山區度假區海埂片區，位于廣福路與滇池路交匯處，采蓮河畔，由云南俊盈投資有限公司開發建設，用地性質為居住用地，凈用地面積為42116.5平方米，總建筑面積為119631.6平方米，容積率1.95。