本周20個主要城市土地市場供應量與成交量增加
一、本周市場概況
2014年2月10日至2014年2月16日，本周20個主要城市土地市場供應量與成交量均增加。據中國指數研究院數據信息中心監測顯示，本周監測的20個主要城市共推出各類土地149宗，較上周增加68宗，推出面積622萬平方米，較上周增加276萬平方米，其中重慶、天津和武漢分別推出131萬平方米、130萬平方米和67萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地68宗，較上周增加60宗，成交面積296萬平方米，較上周增加247萬平方米，其中上海、沈陽和天津分別成交69萬平方米、50萬平方米和35萬平方米，為成交量較大的城市。
本周監測的20個主要城市推出住宅用地36宗，較上周增加22宗，推出面積195萬平方米，較上周增加106萬平方米，其中天津推出51萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地16宗，較上周增加15宗，成交面積126萬平方米，較上周增加106萬平方米，其中上海成交50萬平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
城市名稱 宗數（宗） 面積（萬㎡） 樓面價（元/㎡） 溢價 青島市 16 102 949 0% 鄭州市 13 49 1463 4% 貴陽市 9 52 711 0% 石家莊市 8 37 2330 0% 上海市 6 50 7306 48% 哈爾濱市 5 26 1249 0% 重慶市 3 18 1366 0% 濰坊市 3 2 220 0% 天津市 2 24 2743 0% 北京市 2 21 15078 49%
數據說明：
1、數據包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數據來源：CREIS中指數據
3、推出與成交面積均為建設用地面積
4、監測周期以周度為單位
5、各城市數據包含市本級及下轄市縣數據
6、周度數據后期可能會有相應調整，因此數據僅供參考
本周住宅用地活躍度上榜城市成交量較上周明顯回升，3個城市大于50萬平方米，一線城市北京和上海進入榜單。
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為青島市、鄭州市和貴陽市。青島市成交住宅用地16宗，分布在即墨市和平度市，合計102萬平方米，樓面均價為949元/平方米，平均溢價率0%；鄭州市成交住宅用地13宗，合計49萬平方米，樓面均價為1463元/平方米，平均溢價率4%；貴陽市成交住宅用地9宗，合計52萬平方米，樓面均價為711元/平方米，平均溢價率0%。
本周北京、上海、天津等一二線重點城市和省會城市占據榜單多數席位，其中重慶市成交的3宗地塊分布在渝北區和江津區，樓面均價為1366元/平方米，略低于其他重點城市。
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