至祥2014年1月市場盤點:二級市場 預售回落 成交高位

分區域成交

南市區、呈貢和中心區是放量和客戶選擇最為主要的區域,西市區、北市區和空港成交較弱。

區域

2013年1月

數量(套)

面積(萬㎡)

面積占比(%)

中心區

2408

20.44

18%

東市區

1323

11.63

10%

南市區

3963

34.62

31%

西市區

908

11.46

10%

北市區

345

9.92

9%

呈貢

2515

18.86

17%

空港

491

5.67

5%

總計

11954

112.6

100%

從各區來看,1月商品房成交量集中在南市區、呈貢與中心區,分別成交34.62、18.86和20.44萬平米,共占比約59%。
整體來看,中心區—呈貢沿線是市場較火區域,北市、西市成交平淡,空港區域項目少、排名末尾。

成交TOP10

本月成交套數前三強是:廣福城(A9A10A11地塊)、頤明園(西區)I和金山小區二期;成交面積前三強是:廣福城(A9A10A11地塊)、頤明園(西區)I和清水佳湖雅居

套數龍虎榜

項目名稱

分布區域

成交數量(套)

廣福城(A9A10A11地塊)

南市區

1058

頤明園(西區)Ⅰ

呈貢

885

金山小區二期

南市區

347

盛唐城F1地塊Ⅴ

東市區

342

云路中心

中心區

291

清水佳湖雅居

東市區

275

云投尚苑

中心區

264

經典成明苑(A2地塊)Ⅲ

西市區

259

金馬躍興園

中心區

224

昆明螺螄灣國際商貿城二期

南市區

188

面積龍虎榜

項目名稱

分布區域

成交面積(㎡)

廣福城(A9A10A11地塊)

南市區

79953.18

頤明園(西區)Ⅰ

呈貢

57457.12

清水佳湖雅居

東市區

45613.69

華宏鑫世界中心Ⅰ

北市區

37303.89

經典成明苑(A2地塊)Ⅲ

西市區

34497.25

云路中心

中心區

25979.62

云投尚苑

中心區

24414.49

金馬躍興園

中心區

22136.14

金山小區二期

南市區

21506.24

長水航城(56號地塊)

空港

19693.18

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