中指院全國樓市周報（0120-0126）重點城市成交量追蹤

云南房網2014年02月07日 15:42

2：華東區域

上海：本周商品住宅成交2853套，成交面積為29.05萬平方米

2013年上海首季度成交量漲幅明顯，一路走高。進入二季度出現下降，二季度末持續上升突破40萬平方米水平。進入三季度成交縮量下滑，后成交持續上漲，季度末成交量達到交高水平。10月成交微降。11月首周成交小幅下降后出現上漲，月末成交波動下降。12月成交上漲。2014年首周成交有所下降，接著成交繼續小幅下降，上周成交再次小幅下降。本周成交基本與上周保持一致，小幅波動。

數據來源：CREIS中指數據

南京：本周商品住宅成交1366套，成交面積14.98萬平方米

2013年一季度成交小幅波動，總體呈上漲趨勢。二季度成交呈下降趨勢，季度末出現大幅上漲。三季度成交持續波動，但基本保持在正常水平。四季度前兩月成交持續小幅上漲。12月首周成交基本平穩，波動不大，月末成交下降。2014年首周成交止跌回升，接著延續上漲趨勢，成交繼續高走，上周止升回落，成交小幅下滑。本周成交延續下滑趨勢，繼續下跌。

數據來源：CREIS中指數據

蘇州：本周商品住宅成交1241套，成交面積為14.70萬平方米

2013年一季度在政策影響下，成交量大幅上漲。進入二季度，成交縮量下滑，5月初受五一小長假影響，跌破10萬平方米水平，后保持小幅回升趨勢。三季度成交先降后升，波動明顯。10月成交繼續上漲。11月初開發商積極推盤，使成交大漲，達到本年度最高水平，接著成交持續正常回落。12月首周由于前期開盤量較大，成交大漲，月末正常回落。2014年首周成交繼續下滑，接著成交下降幅度明顯，上周經歷前期的短時間下跌后，成交止跌回升，增幅明顯。本周成交小幅下滑。

數據來源：CREIS中指數據

杭州：本周商品房成交(含蕭山、余杭)1596套，成交面積為20.93萬平方米

2013年一季度成交先降后升。二季度成交波動較大，整體呈上升趨勢，成交量保持在較高水平。三季度成交先降后升，波動上漲。10月成交延續上漲趨勢。11月成交持續下滑，月末止跌回升。12月前期新開盤項目較多，成交大漲，月末成交保持在正常水平。2014年首周成交小幅下滑后，接著繼續下滑趨勢，上周成交再次回落，但幅度較小。本周成交止跌回升，幅度明顯。