盤點：超高樓頻現昆明進入“長高”青春期

云南房網2014年01月27日 09:16

2013年終之際，在大家都以為昆明樓市將會在一片新年祝福語之中走進2014年之時，昆明市環保局官方網站公示的《世界貿易中心（昆明）建設項目環境影響報告書》卻在年終之時給昆明樓市帶來了不小的話題，報告書顯示，昆明將新建1座54層的世界貿易中心大樓，預計樓高250米，而不久前，昆明又一超高建筑“春之眼”也已經低調開工，據稱春之眼是一棟456米高的摩天塔樓，高度是世界貿易中心的近兩倍。

越來越多超高建筑的出現，也讓市場充滿了疑惑，如此大體量的超高建筑，昆明市場能消化嗎？對此，有專家認為，諸多超高建筑的無序出現不利于昆明旅游城市形象的塑造，高樓雖然是現代城市的標志，但很多城市在發展超高建筑的同時注重保護與建設并舉，而且一個城市發發展水平也不是單靠建筑高低來體現。為此，昆明規劃局發布了《昆明主城建筑高度控制規劃方案》，該方案可謂是運勢而生，方案實施后，昆明建筑不再“無序”長高，主城區也無疑成為了昆明建筑“限高”名單里的第一名額。雖然相比其他城市，昆明限高來得有點晚，不過，目前昆明的超高建筑并不算很多，也有市民反映稱昆明早該限高，不能在哪都能建樓，而限高也將更有利于昆明這個旅游城市的健康發展。
今天的昆明，主城區建成面積約287平方公里，呈貢新區建成區面積41平方公里，再加上311平方公里的滇池水域，不難看出，昆明城市規模不小，土地承載能力也不小。從186米高的欣都龍城地表性建筑、199.3米的昆明世紀中心到219.3米的昆鋼科技大廈、260米高的和諧廣場雙塔，再到現在的世界貿易中心（昆明）大樓和春之眼，從2008年開始，昆明超高建筑在主城區、北市區、南市區、西市區的接踵而至，昆明確實“長高”不少，這也讓昆明大有向“摩天都市”快速邁進的節奏。云南房網整理截至目前昆明十二個超高建筑，讓您切身感受昆明到底“長高”多少。（連應芳/云南房網資訊中心）

TOP12欣都龍城

項目地址：盤龍區北京路和北辰大道交叉口

高度：186米

項目簡介：該項目定位是一個具商業、商務、居住等多功能的大型綜合地標性地產運營項目，總用地面積56660.28平方米，總建筑面積（一期）約為30萬平方米，地上建筑面積為224956平方米，地下建筑面積為70608平方米，建筑密度33.41%，容積率3.99，綠地率42.1%。建成后，將成為一個集高檔寫字樓、商務公寓、精品百貨、大型超市、餐飲娛樂、酒店商住為一體的大型商業中心，成為昆明北市區商圈的重要組成部分。