中指院土地市場周報（0106-0112）供應量與成交量環比增加

云南房網2014年01月20日 16:43

三、本周住宅用地樓面地價排名

表2：本周住宅用地樓面地價排名

序號城市 地塊名稱 樓面單價（元/㎡） 溢價 競得方 1 杭州拱墅區慶隆單元R21-05地塊 17904 18% 河北天成 2 杭州拱墅區申花單元R21-19地塊 15936 10% 利致國際有限公司 3 溫州溫州市濱江商務區01-01-29地塊（黎二村三產安置地塊） 15753 23% 浙江新中梁房地產開發有限公司等聯合體 4 杭州拱墅區申花單元R21-17地塊 14795 4% 湖州景瑞置業有限公司 5 北京朝陽區百子灣路14號住宅混合公建用地 14482 - 北京建工置地有限任責公司 6 北京房山區拱辰街道及長陽鎮（良鄉高教園區4號地）09-05-10地塊 13887 48% 北京遠坤房地產開發有限公司 7 杭州拱墅區慶隆單元GS04-01-R21-18地塊 13840 11% 方興 8 北京朝陽區東壩單店二類居住、小學用地 13700 - 北京金隅嘉業房地產開發有限公司 9 北京順義區趙全營鎮鎮中心區E1-01、E2-01、E3-01等地塊（原板橋一期） 12121 48% 北京財懋房地產開發有限公司 10 北京順義區趙全營鎮鎮中心區E1-02、F3-01、F3-02等地塊（原板橋三期） 10792 1% 北京萬安匯鑫投資管理有限公司和北京錦富鴻翔投資管理有限公司聯合體

數據說明：

1、數據包括住宅及含住宅的綜合性用地

2、數據來源：CREIS中指數據

3、推出與成交面積均為建設用地面積

4、監測周期以周度為單位

5、周度數據后期可能會有相應調整，因此數據僅供參考

本周上榜地塊價格均在10000元/平方米以上，較上周明顯上升。排名榜首的是杭州拱墅區慶隆單元R21-05地塊，樓面單價為17904元/平方米，由河北天成競得，溢價率為18%；位列第二位的是杭州拱墅區申花單元R21-19地塊，樓面單價為15936元/平方米，由利致國際有限公司競得，溢價率為10%；居于第三位的是溫州市濱江商務區01-01-29地塊（黎二村三產安置地塊），樓面單價為15753元/平方米，由浙江新中梁房地產開發有限公司等聯合體競得，溢價率為23%。

本周住宅用地樓面價上榜地塊分布于三個城市，其中北京占5宗、杭州占4宗、溫州占1宗，杭州市地塊均高于13500元/平方米且全部位于拱墅區。