2、昆明土地供應及成交

土地供應：

近期昆明土地市場供應量下降，據昆明國土資源局最新公告，目前共有70宗土地將要出讓，土地總面積為329.85萬平方米（約4947.68畝），以城鎮住宅用地和商業/辦公用地為主。具體地塊見下表：

地塊編號土地位置面積土地規劃設計條件出讓交易競買用途容積率建筑綠地率（%）年限起價保證金 (平方米) 密度（%） (年) （萬元） JN2013-53號晉城鎮新街片區安樂村委會 57924.1 城鎮住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 2728.2251 2460 JN2013-54號晉城鎮新街片區安樂、三合村委會 65550.84 城鎮住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3087.4446 2780 JN2013-55號晉城鎮新街片區安樂、安江、回龍村委會 69276.79 城鎮住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3262.9368 2940 JN2013-56號晉城鎮新街片區三合村委會 48093.42 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 2265.2001 2040 JN2013-58號晉城鎮新街片區安江、三合村委會 46627.1 科教用地 ≤1.5 ≤35% ≥30% 50 1384.7899 1250 JN2013-61號晉城鎮新街片區三合村委會 80216.51 其他商服用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3673.9121 3310 JN2013-62號晉城鎮新街片區三合村委會 77773.65 住宿餐飲用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3562.0293 3210 TDG2012-013 倘甸鎮馬街村委會 4882.7 住宿餐飲用地 ≤1.7 ≤40 ≥35 40 300 100 KCD2013-8號昆明滇池國家旅游度假區大漁街道辦事處石城社區居委會 322072.81 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14750.8448 4430 KCD2013-9號 193824.18 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 8877.0934 2670 KCD2013-10號 325758.09 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14919.6296 4480 KCD2013-11號 6018.55 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 283.4723 90 KCD2013-12號 45117.77 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2125.0363 640 KCD2013-13號 65671.47 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3093.1108 930 KCD2013-14號 67330.6 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3171.2554 960 KCD2013-15號 69183.65 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3258.5336 980 KCD2013-16號 35192.89 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1657.5768 500 KCD2013-17號 56649.15 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2668.1616 810 KCD2013-18號 4618.73 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 217.5411 70 KCD2013-19號 6253.6 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 294.5431 90 KCG2013-30號昆明高新技術產業開發區馬金鋪鄉中衛社區 9570.04 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 450.904 140 KCG2013-31號 825.51 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 38.936 20 KCG2013-32號 26811.17 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1262.908 380 KCG2013-33號 28342.33 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1334.814 410 KCG2013-34號 75956.02 住宿餐飲用地 ≤1.0 ≤45% ≥20% 40 3478.2829 1050 KCG2013-35號 66216.62 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3118.648 940 KCG2013-36號 65635.22 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3091.33 930 KCG2013-37號 65887.91 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3103.262 940 KCG2013-38號 54291.3 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2557.216 770 KCG2013-39號 699.44 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 32.97 10 KCG2013-40號 36769.17 其他商服用地 ≤0.5 ≤40% ≥25% 40 1683.7295 510 KCG2013-41號 32722.57 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1541.112 470 KCG2013-47號 489.99 其他商服用地 ≤0.1 ≤45% ≥40% 40 22.2869 10 KCG2013-49號 15076.84 批發零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 690.5886 210 KCG2013-51號昆明高新技術產業開發區馬金鋪鄉中衛社區 263.72 批發零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 12.212 10 KCG2013-52號 926.77 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 43.646 20 KCG2013-54號 13639.78 城鎮住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 642.444 200 KCPL2012-27 昆明市盤龍區青云街道辦事處 935.69 商務金融用地 ≤2.5 ≤30 ≥35 40 1309 395 KCJ2011-21 洛羊街道辦事處 41370.13 工業用地＞0.7且≤2 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 3660.95 1100 KC2010-114 五華區紅云街道辦事處銀河片區 1811 商務金融用地 ≤1.91 ≤23.1 ≥32.7 40 870.4 300 TDG2013-017 倘甸鎮馬街村委會 9551.23 商務金融用地 ≤2.0 ≤50 ≥30 40 472.7745 145 TDG2013-018 倘甸鎮海子村委會 1832.87 商務金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 TDG2013-019 倘甸鎮海子村委會 1834.84 商務金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 KCG2013-11 昆明新城高新技術產業基地B-4-7-1地塊 45078.42 工業用地＞1且≤2.5 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 2373.462 715 KCG2013-18 昆明新城高新技術產業基地B-5-18-1地塊 40000.01 工業用地＞0.7且≤1.5 ≤50 ≥15且≤20 50 2106 635 KCXS2013-19 西山區前衛街道辦事處 1993.92 城鎮住宅用地＞1且≤2.66 ≤22 ≥42 70 1076.4 350 KC2010-44 五華區虹山東路121-123號 7746.7 城鎮住宅用地＞1且≤3.2 ≤22 ≥40 70 6507.2 2000 KCD2011-35 昆明滇池國家旅游度假區海埂片區前衛西路以南 11669.85 商務金融用地 ≤1.5 ≤30 ≥35 40 8137.5 5000 J2013-005-01 五華區紅云街道辦事處崗頭村片區 46262.72 城鎮住宅用地＞1且≤2.83 ≤15.39 ≥47.68 70 30657.9872 40000 J2013-005-02 34589.77 商務金融用地 ≤3.43 ≤26 ≥30 40 22926.1126 J2013-005-12 63915.76 城鎮住宅用地＞1且≤1.1 ≤30 ≥30 70 42357.418 KCJ2011-11 昆明經濟技術開發區洛羊物流片區05-14#地塊 97115.82 城鎮住宅用地＞1且≤2.5 ≤25 ≥45 70 18791.43 5640 J2012-037-9 昆明滇池國家旅游度假區海埂街道管理處大壩、河尾社區 40834.93 城鎮住宅用地＞1且≤1.01 ≤35 ≥30 70 7846.125 3000 KC2009-70-6 西山區海口街道辦事處 107272.98 工業用地＞0.7且≤2.0 ≥30且≤50 ≥10且≤20 50 7417.951 2250 KCG2013-19 昆明新城高新技術產業基地B-4-8-2地塊 15966.5 工業用地＞0.7且≤2.5 ≤50 ≥15且≤20 50 840.645 260 KC2010-71-A2 昆明市盤龍區世博路 4684.11 商務金融用地 ≤1.5 ≤50 ≥10 40 4218 1300 KCK2012-63 官渡區大板橋街道辦事處 4550 批發零售用地 ≤0.5 ≤50 ≥25 40 1597.04 500 KCK2012-53 官渡區大板橋街道辦事處 223897.49 工業用地 ≤1.6 ≤50 ≥15且≤20 50 11082.92 3400 J2013-007 五華區豐寧街道辦事處麻園六組片區 5643.2 商務金融用地 ≤2.99 ≤27 ≥25 40 4817.6141 2000 TDG2013-016-2 倘甸鎮馬街村委會 11956.83 批發零售用地 ≥2.0 ≤50 ≥30 40 1435.2 500 TDG2013-013 倘甸鎮馬街村委會 56067.34 城鎮住宅用地＞1且≤1.8 ≤30 ≥35 70 3616.3 1100 DTC2013-031號東川區凱通路西側 38546.53 商業用地 1＜R≤1.7 ≤50 ≥20 40 2082 625 TDG2013-016-1 倘甸鎮馬街村委會 40066.94 城鎮住宅用地＞1且≤1.8 ≤30 ≥35 70 2103.5 650 JN2013-10號晉寧縣工業園區寶峰基地 3120.48 工業用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＜20% 50 60.84 20 JN2013-11號晉寧縣工業園區寶峰基地 12207.26 工業用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且≤20% 50 219.72 70 JN2013-35號晉寧縣工業園區晉城基地 80115.68 工業用地 ≥1.0且≤2.0 ≥30%且≤50% ＞15%且＜20% 50 2199.111 660 JN2013-82號昆陽街道辦事處田心村委會 606.84 商務金融用地 ≤1.8 ＜35% ≥25% 40 154.7442 50 KCWH2012-22 五華區普吉街道辦事處 40207 城鎮住宅用地＞1且≤3.87 ≤20 ≥40 70 12062 3620 KCWH2012-48 五華區東風西路83號 2587.58 商務金融用地 ≤4.93 ≤37 ≥25 40 4127.481 3000 KCPL2012-30 盤龍區龍泉街道辦事處 62250.16 城鎮住宅用地＞1且≤2.5 ≤28 ≥40 70 38748.55 11650

數據來源：昆明市國土資源局

土地交易：

本周（12.30-1.5）昆明無地塊成交。

三、市場要聞

國土部:堅決拆一批小產權房查處一批典型案件

國土資源部網站發布的消息顯示，國土資源部執法監察局負責人近日表示，各地要按照要求堅決做到“三個一批”，即堅決拆除一批“小產權房”，堅決查處一批典型案件，嚴肅追究一批有關責任人員的責任。

記者日前從國土資源部執法監察局了解到，去年11月22日、11月24日國土資源部、住房和城鄉建設部聯合部署“小產權房”查處工作一個多月來，各省級國土資源部門密集部署有關工作，加快清理、查處。根據兩部門要求，各省級國土資源主管部門、住房和城鄉建設部門要盡快摸清底數上報兩部，并選擇1-2起頂風違法案件直接予以查處。

科技局支持尋甸建成首個村級“科技活動中心”

由昆明市科技局支持，云南一通太陽能科技有限公司和云南邦格集團有限公司共同捐建的尋甸縣雞街鎮四哨村“科技活動中心”日前建成并交付使用，這是尋甸首個投入使用的村級“科技活動中心”。

四哨村位于昆明市北部的高寒山區，該村主要以種植高品質的白蕓豆、洋芋等農副產品為主，年人均純收入不足3000元。為提高生產力，昆明市科技局機關黨委在獲悉四哨村的情況后，積極組織各方力量，幫助該村村民提高農業科技素養。云南一通公司和云南邦格集團在獲知該情況后，也積極參與其中，并籌資數十萬元，建成了一個總面積達230平方米的科技活動中心。

大麗高速今日通車過路費136元“物有所值”

12月30日，大麗高速公路將正式通行。上午11時，大麗高速公路將在麗江市境內的麗江西收費站舉行通車儀式。昨日，主管部門透露，屆時，大麗高速公路全程3大服務區以及12座互通立交都將同時啟用。通車之后，從大理到麗江只需2.5小時，而加上大理至昆明的約4小時車程，從昆明開車6小時30分就能到達麗江，大麗高速全程小轎車過路費136元。再加上從昆明至大理需支付129元過路費，從昆明至麗江全程高速單邊需繳納過路費265元。